)随着青岛城市的发展，“大青岛”不断的“扩围”，各种大项目、新项目不断落子青岛，区域性，主题性以及配套产业综合开发的房地产项目涌现。目前，青岛有不少数投资额过百亿的大项目正在建设中，它们中有的以“影视产业”为主题，有的致力发展会展经济，无一不是规模巨大，未来将建设成为一座座“新城”。下面，记者为您盘点目前最受市民关注的12个“百亿的大项目”，让您先睹为快。
【一】投资额：1000亿 青岛邮轮母港项目
邮轮母港可是说是近些年来青岛投资最大的项目之一，青岛港与华润集团、招商局集团共同合作投资1000亿建设邮轮母港。合作三方将发挥各自优势，通过市场化运作，旨在建设以邮轮经济为中心，集航运办公、金融商贸、餐饮购物、文化娱乐和居住休闲为一体的青岛国际邮轮母港城。
作为青岛重点建设的项目，也是青岛国际邮轮母港城的一环，青岛邮轮母港主体码头于2012年开工建设，日前工程已经完成验收，具备停靠世界最大邮轮的能力。作为其配套设施，目前青岛邮轮母港客运中心也已完工，客运中心的设备进入调试阶段，本月底邮轮母港将迎来“首航”。建成后，其最高通关能力可达每小时3000到4000人次。
在未来2-3年内，晓港名城、中联自由港·湾、小港湾滨海休闲带、青岛新街里等项目建设将相继完成并投入使用。此举不仅将加快青岛港老港区的改造，还让小港与大港凭借这一大规划彻底改变了老城区的旧貌，“飞上枝头变成金凤凰”。
同时，青岛邮轮母港也将跻身“中国重要国际邮轮港”行列，成为“中国最具吸引力邮轮旅游目的地之一”和“中国北方重要邮轮母港”。 2017年，占地35公顷的“邮轮母港城”启动片区开发建设将基本完成，不断加快推进国际邮轮城建设和周边城区改造。
未来邮轮母港周边将设置满足邮轮母港高端旅游人群的高层次消费为主的商业形态，如高端百货、免税商场以及以海洋主题为特征的商业业态。目前，已有多家世界知名的高端百货商家洽谈合作事宜，这里还吸引了知名的地产投资商。在千亿投资的打造下，“邮轮母港城”将带动青岛整个西部板块蓝色经济的强势崛起。
【二 】投资额：500亿 万达东方影都
2013年的一场影视明星的“土豪红毯秀”将世界目光吸引到了青岛西海岸，青岛东方影都于2013年9月22日正式在青岛西海岸经济新区灵山卫街道办事处开工。也就是从那时候开始青岛西海岸楼市进入“万达时代”。
青岛东方影都项目占地376万平方米，总建筑面积540万平方米，拥有影视产业园、会展中心、汽车秀、万达城、酒店群、游艇中心、国际医院、酒吧街八个功能区。从2013年开始，瞰海公寓、万达茂电影主题公园、影视商街实景示范区先后动工，东方影都也先后刷新了最快亮相、最快开盘、最快动工的青岛“三最”。该项目计划2016年6月项目一期开业，2017年6月影视产业项目将建成开业。
根据整体规划，东方影都涵盖外景拍摄区、影视制作区、电影博物馆、影视名人蜡像馆、影视会展中心等功能区，打造”世界一流“全球影视中心的青岛东方影都影视产业园，成为世界最大影视产业园，规模将超越好莱坞。
【三】投资额：500亿 中铁西海岸青岛博览城
今年5月5日，青岛博览城项目落户青岛西海岸新区，该项目总投资500亿元，在青西新区核心区南部开发建设以会议、展览为核心，涵盖文化、旅游、休闲、娱乐、商务居住等多功能的国际滨海博览新城。
项目仅一期就占地约1850亩，在青岛西海岸新区核心区南部规划建设东亚国际展览中心、东亚国际会议中心、国际文化艺术交流中心、国际会展配套商务中心、国际海滨医疗养生中心、国际海滨旅游购物中心、海滨森林公园运动中心、高铁新技术研发中心等“八大中心”，并引入东亚海洋合作论坛、青岛国际海事防务展、国际一流心血管专科医院、中铁高铁新技术研发中心，建设滨海博览新城。
该项目建成后，将立足国内、辐射东北亚，承接有影响力的全国性乃至国际性的大型展览，并自办或培育区域性的、在国内具有影响力的大型展览，让会展产业在青岛西海岸落地生根、茁壮成长，打造青西新区经济增长新引擎。
【四】投资额：300亿 万达维多利亚湾
继2013年世界级影视中心——东方影都惊艳青岛；2014年万达另一力作维多利亚湾磅礴登陆，引领西海岸城市中心，2014年5月万达维多利亚湾揭开面纱，该项目是万达集团投资300亿在青岛继台东万达广场、CBD万达广场、李沧万达广场之后的第四座万达广场。
万达维多利亚湾总占地面积1700余亩，总建筑面积320万平方米，是万达集团集合26年造城理念而钜献的里程碑力作。项目位于西海岸最东端，经胶州湾海底隧道约10分钟车程即可抵达青岛市区，经跨海大桥35分钟抵达青岛流亭机场。
西海岸的万达广场将依托丰富的业态组合，不仅全力打造“一站式”消费平台，包括万达百货、IMAX国际影城、大歌星KTV、大玩家超乐场等主力店，还将引入最新潮流品牌，国际一线买手店等新模式，满足所有人的需求。最终，西海岸万达广场将形成拥有上百家品牌专营店、一线主力店、定制化潮流店等，集一站式消费、体验式消费、全龄层消费于一身的主流商业平台；将大型集中式购物中心和时尚休闲娱乐业态形成良好的结合与互动。
【五】投资额：220亿 惠普西海岸全球大数据中心
2014年10月份，青岛—惠普软件全球大数据应用研究及产业示范基地项目落户青岛，作为惠普公司中国战略的核心项目，该基地将落户于青岛西海岸新区灵山湾影视文化产业区，总投资额约220亿元人民币。
青岛市被确定为惠普软件在中国唯一布局全球大数据应用研究及产业示范基地的城市。作为惠普中国战略核心项目，该基地主要建设全球大数据应用研究中心、大数据处理中心、大数据测试中心、全球战略伙伴智慧产业实验区等惠普研发机构，为全中国提供大数据服务，助力大数据智慧产业发展，加速整个产业升级。
该项目将发挥惠普在全球大数据与智慧软件和技术领域的优势地位，加速青岛信息产业发展，有利于青岛在全省科技研发产业发展中发挥龙头带动作用，助推山东由制造大省向研发大省转型，将我国的大数据与智慧相关软件及技术提升到国际化、标准化的水平。
【六】投资额：100亿 鲁商中心
香港中路麦凯乐、佳世客都是市南最著名的购物中心之一，而正在崛起中的鲁商中心项目地处麦凯乐对面，与佳世客比邻，未未来将建成大型的综合体，这是鲁商集团在青岛的一大力作。
根据总体规划，鲁商中心项目总投资100亿，总规模100万平米，项目规划地上建筑面积75万平米，是青岛市历史上投资规模最大，涵盖业态最广的百万平米世界建筑集群，项目业态丰富，涵盖高端商业、五星级酒店、5A级写字间、豪华公寓、高尚住宅、精品休闲街等。 鲁商中心住宅部分命名为鲁商中心首府，2010年4月开工建设，现在已经完成投资13.24亿元，住宅全都交付入住。
【七】投资额：100亿 海天大酒店
海天大酒店曾是青岛最早的星级酒店，接待过多个国家元首、政府首脑。2013年6月这座青岛老地标正式拆除，规划在原址将建设新的地标——主楼高达369米将成为“青岛第一楼”，刷新青岛楼高新纪录。
根据规划，青岛海天中心建成后将成为地标性建筑，无论建筑规模、建筑高度还是功能配置等都将翻开青岛建设新的一页。海天中心将建设成为城市综合体，总建筑面积为46.2万平方米，其中地上总建筑面积约34万平方米，地下建筑面积约12.2万平方米。项目规划3个塔楼，西塔楼规划建设五星级酒店和精品办公，中间塔楼规划建设超五星级酒店和写字楼，另外一座塔楼则为酒店式高端公寓。作为未来岛城第一高楼，海天中心还设有观光层，将成为青岛山、海、城旅游观光的制高点，旨在打造青岛城市旅游的新名片。
【八】投资额：100亿 国际数字娱乐港
2014年正值中英两国建立全面战略伙伴关系10周年之际，青岛西海岸新区与英国贸易投资总署等四方签署了《关于支持中英企业落户青岛西海岸新区的备忘录》，总投资约百亿元的国际数字娱乐港落户青岛西海岸新区正是中英两国合作成果之一。
国际数字娱乐港项目由青岛西海岸新区与国内外机构合作，共同打造一个涵盖创意设计、产品开发、节目制作、展示交易、教育培训和学术交流等功能的全球性高端创意产业园区。该项目作为全球数字娱乐联盟产业基地，将集聚全球数字娱乐行业最顶尖和最活跃的公司和人才，推动数字娱乐产业的快速发展，树立全球数字娱乐新高地和产业新标杆，成为数字娱乐产业的全球性中心。
按照规划，国际数字娱乐港将建设数字论坛中心、海洋探索中心、数字教育学院、数字研发办公园等项目，引进数字娱乐行业具有创新性和影响力的新项目，以及最具创新精神、前沿思维和成长能力的文化企业。
【九】投资额：100亿 中信西海岸国际健康生态城
青岛西海岸发展集团与中信信托合作，根据合作协议，中信信托将在青岛中央文化区内投资建设超百亿的国际健康生态城项目。同时，双方将发挥各自优势，在金融信托、文化旅游和医疗养生等领域展开全面合作。
据了解，双方合作主要包括国际健康生态城开发建设和金融领域合作。根据协议，中信信托计划在青岛中央文化区建设一个投资超百亿的高端国际健康生态城项目。该项目将借鉴中信信托云南“嘉丽泽国际健康岛”项目的成功开发经验，运用成熟的医养产业发展模式，引入英国精品医院、法国健康管理、瑞士美容护理机构等国际品牌和先进医养理念，将该区域打造成为全球领先、国内一流的集医疗、养生、休闲、度假为一体的产业示范区。
【十】投资额：60亿 深蓝中心
绿城深蓝广场占据着青岛“前海最后一块钻石地块”——原市南法院地块，当年拿地时，“大赢家”绿城集团可谓出尽了“风头”，该地块的拍卖成交价高达17800元/㎡。
绿城深蓝中心项目规划问世后，一个大型“立体”城市综合体正式亮相青岛，该项目由一栋超高层综合塔楼(74层)、两栋超高层住宅塔楼(42层和48层)及商业裙楼组成，最高高度达到327㎡。不仅是建筑高端，售价也同样是“青岛第一高”，海景豪宅开盘后“爆出”均价7万元/㎡，顶层复式售价飙到18万/㎡。
【十一】投资额：60亿 海尔西海岸青岛国际信息谷
海尔国际信息谷项目位于青岛西海岸新区。该项目西临小珠山国家森林公园，东接青岛开发区香江路成熟城市商圈，占地653亩，规划建筑面积71万平米，所在区域是2012年青岛市定位的发展软件和信息服务业“东园、西谷、北城”战略布局中的“西谷”，也是青岛开发区实现转型发展和产业升级的重要支点，拥有优良的自然生态基底条件，该项目将秉承产城融合智能化理念，打造以生态、低碳、智慧为特色的新一代园区和有机生长的绿色智慧小镇。
据了解，“海尔国际信息谷”项目将规划建设包括信息技术孵化及国际认证中心、智慧家居资源整合中心、物联技术创新中心的三大智能化信息产业集群。其中，全球技术孵化及国际认证中心，拥有9类40余个国际实验室，整合20余家一流检测机构资源，建成后具备涵盖美洲、欧洲、澳洲、亚太、中国等全球各个区域技术孵化及检测认证能力。物联技术创新中心由海尔智能物联及U-home为主导，借助U+智慧生活平台实现与其他品牌产品的互联互通，同时通过战略联盟平台的打造还可为U+开发者提供产品全生命周期的支持和帮助—包括信息支持、技术支持、测试支持、融资支持、生产支持、销售支持等。
【十二】投资额：55.6亿 万象城
“青岛市政府旁”，形容万象城项目的地理位置优越位置，这6字足够了。据悉，青岛万象城是中国北方最大的万象城。项目整体规划为集住宅、写字楼、酒店、购物中心为一体的大型城市综合体，占地19万平米，规划计容面积80万平米，今年4月30日开业当天使得整个山东路和香港路变得拥堵。
人们习惯上把华润综合体统称为“万象城”，但实际上万象城只是华润中心的商业配套部分。
经营业态方面，万象城向海信广场“看齐”，但更加注重体验式购物需求，在娱乐、儿童、餐饮等方面都将做足准备。有很多人不理解万象城开业时的万人空巷，但不得不承认，万象城的开业在青岛房地产圈业内人士看来是青岛商业地产发展史上极具浓墨重彩的一笔。作为全国规模最大的万象城，建筑面积达45万平方米，“大”是是人们对于万象城时的第一印象。而内部打破常规商场整齐划一的排列，店内扶梯纵横交错，商场的室内设计上也显得很新颖。
万象城有不计其数的品牌门店、有各种菜式的饭店、有不止一家的咖啡店、有高科技游乐设施、有溜冰场、有电影院......虽然还有不少商家尚未开门纳客，但万象城作为地标式shopping mall已经带动了区域的整体升级。据了解，华润悦府目前均价27000元/㎡；中铁青岛中心32000元/㎡，周边区域住宅价格即将问鼎青岛房价“天花板”。
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