盘点这几年的借贷生活我是如何从一无所有到四套房的！-搜狐

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　　作者| 小沉

　　来源| 她理财网

　　闲暇时翻出了这几年关于小家的各种合同文本以及各式发票，有点感慨岁月的流逝，也很感恩现有的一切。回想起种种，如果不是过早的接受了合理的负债也是一种理财这种观点的话，或许我这个夹心族不会像现在这么洒脱与从容。那么，就让我来盘点一下我家这几年的借贷生活吧！

　　（一）买房篇07年1月从建行商业贷款17.5W，买了人生中第一套房子，贷款年限15年，等额本金的还款方式，07年2月开始还贷款，08年时因整体大环境不好，银行鼓励大家贷款，所以我顺利的在基准利率上申请了七折利率，至今，这份贷款我都没有还清，还剩下7W多的本金未还，也不打算提前还，因为基准利率打七折这种好事，我想我要是还清了，以后再遇到的可能性不大了！

　　09年5月从江苏银行公积金贷款17W，买了人生中第二套房子，贷款年限20年，等额本息的还款方式，公积金的贷款利率比商业贷款利率打七折还要低一些，每月的公积金刚好还月供，还赚了个买后就出租的房租钱，房子租了三年，加上买房时提取的公积金，基本上人生中的第二套房子靠着借贷没花太大的力气就到手了~这套房子的贷款在15年4月提前还清了，因为要想再贷公积金，必须先还清之前的贷款~不过，不管从哪方面来说，09年买的这套房子都是赚了。

　　10年4月从信用社商业贷款12W，买了人生中第三套房子，贷款年限15年，等额本息还款方式，是基准利率，没有上浮，更不会有下浮，能有基准利率，并且在当时的新政前贷款买下第三套，很满足了。这套房子买了就一直在出租，13年，考虑为了产生正的现金流，将这套房子的贷款全额还清了！

　　15年4月从建行公积金贷款30W，买了人生中第四套房子，贷款年限20年，公积金利率上浮了10%，主要我没有公积金，不然或许可以贷足60W。回想起来，每次买房子都靠贷款，而且第四套还能用上公积金贷款，我已经非常满足了，因为随着老公工资上涨的同时，每月的公积金也在涨，公积金的月缴额已远远大于第二套房子的月供了，如果不是买这个第四套，刚好抵销了第四套房的月供，这个公积金上的钱怕是要待我老公退休才能提取了吧！（二）买车篇12年1月从工行贷款5W，买了人生中第一辆车子，贷款年限一年，是免息贷款，交了手续费1000元，就是看中免息才办的贷款，因为我的思维模式已经成形了，觉得不贷太不划算了，用1000元赚个5W流动资金，怎么看都比较划算，剩下买车的8W有很大一部分也是刷的信用卡，还好，我家的现金流一直周转的还算不错，都是大进大出！

　　车是消费品，只是代步工具，虽然现在车非常便宜，但是于小家而言，下一个五年计划里或许换车才会提上议程，要是下次还有免息的，我想我肯定还会用，不免息的，就不考虑了！（三）生活篇既然是盘点借贷生活，除了房车我利用了借贷，生活肯定更是离不开借贷，这个借贷不是厚脸借身边朋友亲戚们免息的钱，而是借银行的免息钱，自然就是信用卡了！

　　生活中，我家几乎能刷卡的地方从来不用现金。我们夫妻信用卡目前一共有9张，额度共在30W的样子，截止目前为止，只有两次过了几天逾期未还的记录，其中一次是因为出国刷的外币，结果未上心，银行打电话来才知道忘记这笔外币还款了。可能是这些年，习惯了记小家的流水账，并没有觉得管理这九张信用卡有什么难度。因为只要把它们的账单日分别设置在一个月的上中下的时间段，每次要刷卡时稍微留心下哪些卡的账单日刚过，就刷哪些，尽量做到30-50天的免息期，真心用习惯了，一点都不难，至少，我家一点都不难！

　　信用卡用好了的好处自然不必说了，除了大大周转了我家的现金流，更能用积分刷来好多免费实用的东西。我家的HP彩色打印机，集照片复印功能一体的，就是积分刷来的，非常实用；20寸新秀丽的拉杆箱也是积分换的，短差出行必用的；那个松下的空气炸锅也是积分换的，只是我这个懒婆娘只炸过一次薯条；其它的小东西比如吹风机，车载吸尘器，魔膳师的杯子，电风扇，乐扣的杯子以及加油卡电影票等等都换过。虽然积分免费换的东西质量或许比不上正价的，但是，毕竟是免费的嘛，只要你用心，还是玩得转的嘛。要说唯一的不好，可能就是大来大去的还款会让咱那颗攒钱的心变得更加急切了！总结

　　一路走来，每每在抽屉里看见这些年各式的借贷合同，以及各式发票，心里便会百感交集。是啊，从结婚时夫妻俩一无所有，每一步走来，其实都不那么容易。我会把这些所有的存根以及合同都收着，即便是已经还清了的合同，当时贷款的合同，还清后的收据，还有这些年的账本都收着，将来在适合的机会留给儿子看，让他知道，爸爸妈妈当年是如何一步一步成长的，更要告诉他，我们可以，他也可以！当然，这些东西也时刻提醒着我们自己，既然曾经可以这么努力，为什么不可以继续努力下去？借贷是一种信用，人生如果能把自己的信用用好了，还有什么不可以做到的？如果用好了借贷，那么也是一种非常好的护财方式，与大家一起共勉啦！ -END-

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