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青岛新海园米罗湾小区下水道结冰 污水倒灌新房被泡

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  杨女士家中地板全是水,卫生间里面都结冰了(视频截图)

  齐鲁网1月22日讯青岛的杨女士买了套新房子,前一段时间刚装修完,一直还没住进去。最近天气特别冷,她担心屋里有没有漏水啥的,于是就去看了一下,结果一进门就惊呆了。

  下水道堵塞 污水倒灌新房被泡

  据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道,青岛市民杨女士告诉记者:“你看家里,地板这个地方全是水,然后被泡了,卫生间里面都结冰了。”

  看到地面上的水和冰,杨女士的气就不打一处来。她告诉记者,这些都是前一天晚上从下水道里流出来的。

  杨女士说,她的房子是去年10月份刚装修的,地板、橱柜和其他家具都是新置办的,花了十几万,然而现在却全都被泡了。

  青岛市民杨女士称:“然后我们现在在找,找原因。看是我们装修用的东西堵了呢,还是因为天气太冷堵。”

  据记者了解,杨女士的房子在二楼,而该单元楼一共有十一层,目前入住的只有一两户。下水道突然被堵,问题出在哪里呢?帮办找到了小区的物业了解情况。

  青岛新海园·米罗湾小区物业王经理告诉记者:“今天早上,一早就过来了。过来联系施工单位,包括开发商的施工人员,现场排查原因。”

  施工方:堵塞是自然灾害造成的

  在单元楼的负一层,记者见到施工人员已经把下水管道进行了破拆。

  开发商施工方负责人张先生:“就是管道里面结冰了,天气的原因,再没有别的。就是排水管道里面。不可抗拒的自然灾害。”

  对于新房被泡造成的损失,杨女士本来想讨个说法。不过,听了施工方负责人的话之后,她表示坚决不能接受。

  青岛市民杨女士表示:“那如果这个天气在东北,零下30度,家家就不用生活了。我觉得这个东西你施工的时候还是有问题的。(施工方)人家供热,咱还没供热。这里连保温也没有。”

  物业经理表示,如果在正常使用的情况下,出现管道破裂或者因前期施工造成的堵塞,这些都会由开发商来解决。但是天气的原因比较特殊。

  青岛新海园·米罗湾小区物业王经理:“如果有开发商的原因,我也去协调。这边我也建议你找一下律师,咱们合理、合法、合情。”

  随后,针对杨女士遇到的情况,记者咨询了律师。

  山东康桥律师事务所律师刘峰楠解释称:“这个首先作为开发商来说,对固定设施有质量保证的义务,包括特殊天气防冻设施的配备。作为物业来说,针对特殊天气,有个固定设施的管控义务,要及时的排除妨害,保证居户的正常生活。”

  律师介绍,针对特殊天气的意外情况,还是建议业务、物业和开发商各方进行协商,针对各自的责任和义务,分担相应的损失。

  今年的冬季确实冷,虽然天冷,但是人的心是热乎的,希望开发商、物业、业主能好好协商一下,想想办法。另外,以后再遇到极端天气,要把提前的预案,保护措施做好了,避免再次发生这种事情。

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最后修改于2016-01-23 01:40:46 阅读(0) 举报
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