贵阳楼市逐渐"复苏"上周住宅成交量环比涨435.90%

　　房地产刺激政策近期频频发布。继下调非限购城市首付比例、上调公积金存款利率之后，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部下发通知，下调除北上广深之外地区房地产交易环节契税、营业税。上周五，贵阳也积极响应全国政策，紧锣密鼓的出台了公积金存款利率上调的政策。在这些政策刺激下，贵阳楼市回暖的态势明显。

　　上周贵阳住宅成交418套 环比大涨435.90%

　　据合富辉煌数据显示：上周（2016.2.13—2.19）全市共成交商品房4.89万㎡，总计476套。其中，全市住宅共成交418套，环比上上周大幅上涨435.90%；住宅成交面积共4.51万平米，环比上上周同样出现大涨463.75%；成交均价为5887元/平米，较上上周小幅上涨。

近几周贵阳市住宅供求量价变化对比（数据来源：合富辉煌）

　　房地产刺激政策频出 贵阳楼市逐渐苏醒

　　春节假期结束，上周贵阳楼市逐渐苏醒，成交量直线上升。上周贵阳住宅成交大幅度上涨，成交面积4.51万平米，也是呈现暴涨的趋势；成交金额2.66亿元，所有区域环比上涨；成交均价5887元/㎡，环比上涨7.33%，除了花溪小幅下降，贵阳其它区域都呈上升趋势。

主要区域成交概况（数据来源：合富辉煌）

　　花果园依然领跑贵阳楼市 成交均价整体上涨

　　全市销售排名TOP10数据显示，花果园以113套成交量位居销售排行榜首；金阳新世界、中天未来方舟位列二、三位。从成交面积段来看，整体市场成交主力区间为101-120平米，其次是71-89平米；成交总价段来看，整体市场成交主力区间是60-80万元，其次是50-60万元。

全市销售排名TOP10（数据来源：合富辉煌）

　　整体市场成交回暖 成交量“涨”声一片

　　随着春节假期的结束，整体市场逐渐复苏，成交量呈现“涨”声一片的态势。数据显示：上周商业成交31套，环比上涨416.67%，商业成交均价27990元/平米，环比上涨24.58%；全市整体办公成交走势显示，上周贵阳办公成交套数10套，环比上涨400%，成交面积环比下跌0.17%，办公成交均价7382元/平米，环比前一周下跌23.98%；公寓成交也同样出现大幅度上涨，成交套数17套，大幅上涨466.67%，公寓成交均价5441元/平米，环比下降18.62%。

整体成交数据（数据来源：合富辉煌）

　　土地挂牌9宗 暂无土地成交

　　上周贵阳市土地挂牌共9宗,暂无土地成交。其中花溪区青岩镇南街村的6个地块作为商业项目开发，挂牌面积23.42万㎡；花溪区孟关乡改貌村挂牌1宗，用于仓促物流建设；花溪区溪北社区吉林村挂牌1宗，用于地上公共绿化，地下商业开发；南明区红岩村水淹坝挂牌1宗，挂牌面积2.32万㎡，用于其他交通设施建设。

土地挂牌（来源：合富辉煌）

　　热门政策：公积金存款利率上调影响:10万存款1年多400元

　　记者从中国人民银行官网获悉，经国务院同意，近日，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发〔2016〕43号)，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

　　数据显示，1996年以来，遵循“低来低去、保本微利”的原则，职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。