一、土地情况
上周(2016.2.14-2016.2.20)长沙市内六区2宗土地成交,均为商住用地;新增1宗土地挂牌,位于望城区,规划用途为加油站用地。详情如下:
位于岳麓区岳麓大道以北、雷高路以西的[2016]长土网004号宗地,使用面积为94848.28平方米,规划用地属性为商住用地,容积率B13-2≤1.2、B13-3≤2.5,被通号置业有限公司以26640万元的价格成交。
位于岳麓区岳麓大道以北、望雷大道以东的[2016]长土网003号宗地,使用面积为84122.08平方米,规划用地属性为商住用地,容积率B09-1≤2.8、B09-2≤1.2、B09-3≤2.5,被通号置业有限公司以24630万元的价格成交。
二、开盘项目
上周(2016.2.14-2016.2.20)长沙总共1个项目开盘推新,详情如下:
项目
开盘时间
详情
2016年2月15日
四期9号栋开始认购,交20000元即可参与选房,交6000抵50000。 另在售11号栋85平方米两房、120平方米三房,13号栋115、124、127平方米三房,均价7000元/平方米,现购房交6000抵30000。
三、获批预售证项目
上周(2016.2.14-2016.2.20)长沙市内五区共2个项目获批预售许可证,详情如下:
项目名称
所在区域
获批楼栋
发证日期
天心区
7栋
2016-02-15
芙蓉区
——
2016-02-17
四、成交情况
上周(2016.2.14-2016.2.20)长沙市内六区新建商品房网签1645套,总面积18.55万平方米;其中住宅网签1425套,15.27万平方米;内六区住宅网签均价为6076元/平方米,环比下跌15.70%。
长沙内六区新房网签套数排名前三的分别为雨花区杜花嘉园网签40套、天心区丽发新城网签31套和望城区桂芳佳园网签28套。
上周长沙内六区二手房成交292套,2.938万平方米;其中住宅成交278套,约2.797万平方米。
随着春节结束,长沙楼市也结束了“休假模式”,开发商蓄势以待,营销动作频频,再加上契税营业税减免、公积金存款利率上调等利好政策出台,刺激购房者置业,节后楼市逐渐复苏。
五、热点新闻
三部委调整房地产交易环节契税营业税优惠政策,提出对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征营业税。自2016年2月22日起执行。
中国人民银行等三部门17日公布的通知决定,自21日起将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
从长沙市轨道交通集团有限公司了解到,继2015年长沙地铁1号线一期工程全线实现洞通、轨通、电通后,又完成全线“车通”目标,接下来将进入全线动车调试和综合联调阶段。今年下半年,市民就能坐上地铁1号线,快速穿梭于长沙南北两端。
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