上海南京等地惊现连夜抢房 2016福州房价怎么走？

　　近些天，关于一二线城市房价疯涨的消息充斥着各大媒体的版面，就连蓝房君的朋友圈都屡屡出现讨论某某城市房价如何，到处是排队购房的场面。节后多地楼市被突然引爆，北京、上海、南京、杭州等多地出现排队抢房，有楼盘在开盘前的半夜，有人甚至裹着棉被连夜排队。脱缰式上涨导致有房东惜售一天涨价三次。让人不无纠结：2016福州房价将去向何方？

　　各地购房场面究竟有多疯狂？

　　上海

　　在上海，路劲上海派在开盘前的半夜，就吸引了近百位购房者连夜排队，而队伍中居然还有朋友裹着被子来，让不少业内人士大呼意外。

　　裹着被子来的购房者

　　还有不少网友纷纷晒出了上海各区房地产交易中心门口排队的照片！这阵仗，简直吓坏宝宝了啊！

　　上海各区的交易中心依旧延续着上周的火爆情形

　　由于人实在太多，据说不得不采取了限流措施！

　　南京

　　2月27日，南京江宁九龙湖板块的翠屏诚园开盘推出东区的景观楼王18号楼，开盘均价20000元/㎡左右，比年前在售均价涨了1500元/㎡左右。

　　因为本次开盘是先到先得，南京再现深夜排队买房的盛况，不少买房人从昨天晚上开始，便来到售楼处排队等待，甚至还有裹着棉被来抢房。不出预料，当天该盘推出的房源全被抢光！

　　还有裹着棉被来抢房

　　杭州

　　2月27日（上周六），杭州猴年的首个“日光盘”诞生了。创下“首开签约千套房”传奇的绿城杨柳郡，这次又多了一个“日光盘”的名号。其二期加推的388套房源，被现场的1400多组客户一扫而光。

　　上千人摇号抢房现场

　　福州

　　2月27日（上周六），在福州仓山区某一楼盘营销中心开盘现场内，挤满了前来排队等候选号的市民，有工作人员感叹，现场出行基本都被拥挤的人流团团围住，只能从侧门绕出去。福州楼市的火爆可见一斑！

　　而根据蓝房记者的了解，福州部分楼盘节后的销售均价相比半年前每平方米涨了4000多元。

　　营销中心内挤满了前来排队的购房者

　　谁是这轮房价疯涨的幕后推手？

　　进入2月以来，政府频频出大招救市。2月2日央行、银监会2日发文称，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。【点击阅读】

　　2月19日，财政部发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》，对个人购买家庭唯一住房面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。【点击阅读】

　　福建省在此轮楼市调控中响应积极， 19日晚福建省政府发布《关于化解房地产库存的若干意见》（俗称“闽八条”），内容包括农民进城购房有现金直补，计划收购或租赁商品房作公租房，放宽“商改住”限制等重磅救市政策。【点击阅读】

　　紧接着，福州住房公积金管理委员会2月26日发出通知，将福州现行的60万公积金贷款额度提升至80万，新政将于3月1日起执行。此外，公积金个人异地贷款业务也正式落地。【点击阅读】

　　3月2日晚，福州市人民政府发布《关于化解房地产库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（简称“榕七条”），内容包括对居民购买首套房申请商业性个人住房贷款，最低首付比例可按20%执行。【点击阅读】

　　业界普遍认为，投资、供应、需求、购买，在楼市这条产业链的最后一环，而当前宽松的信贷扮演了关键角色，也正成为本轮房价疯涨的重要推手之一。

　　关于2016福州房价，你怎么看？

　　政府大招频出，救市还远没到头？楼市依然是政策市？对购房将产生何影响？今年是否是出手购房的好时机？加之福州土地市场“不甘寂寞”，2016年首拍更是一拍三地王，这一系列现象正深切影响着福州购房者的心态。

　　有人甚至列出2016第一上涨梯队：苏州、上海、杭州、厦门、三亚、南京、合肥、海口、兰州。第二上涨梯队：北京、深圳、广州、福州、郑州、成都、温州、天津。

　　一场关于2016年福州房价的讨论不可避免，也即将在万众期待中呼之欲出！

　　由蓝房网主办的“2016福州房价怎么走”的地产主题沙龙盛会即将于近期启动，本次沙龙将邀请四大楼市热门区域（城南板块、奥体板块、东二环板块、市中心板块）开发商代表以及资深地产人，旨在打造福州首届地产朋友圈聚会，一同谈经论道，为您提供更具专业性的政策解读、购房指导。敬请关注！