据成都中成房业数据,上周(2016年第10周,3.7-3.13)成都主城区商品住宅成交均价为10364.2元/平米,相比2016年第9周(2.29-3.6)的10342元/平米上涨了22.2元/平米。综合前几周数据来看,这是主城房价连续两周下跌后首次回升,但仅上涨22.2元/平米,确实显得微不足道;然而纵观主城五大区均价,仅金牛和青羊两个区域房价上涨,其中金牛区房价上涨超千元,而其它几个区域房价均有所下跌;除五大区外,高新区房价同样下跌明显。
具体来看,上周(2016年第10周,3.7-3.13)金牛区房价10598元/平,涨幅最大,上涨1075元/平,拉高了整个主城区均价;而青羊区上周为10705元/平,较上上周的10201元/平上涨504元/平。下跌区域中,上周锦江区房价11305元/平,较第9周的11718元/平,下跌413元/平;成华区上周均价9292元/平,下跌177元/平,跌幅较小;而武侯区下跌878元/平,跌破万元到9921元/平,下跌幅度最大;锦江11718元/平下跌了124元/平;武侯下跌较少,跌了98元/平到10799元/平。此外,天府新区上周均价为7482元/平,上涨229元/平;而高新区均价为9827元/平,同样跌破万元,下跌574元/平。
就大成都房价而言,整体较为平稳,虽说正逢楼市3月小阳春,主城成交整体回暖,除个别区域外,房价也并未出现太大的波动。而目前利好政策的助推下,入市的人也是越来越多,特别是购房自住的人群也一改观望的态度,趁着楼市回暖之际拿下了自己喜欢的房源。
龙湖世纪峰景
世纪城精装大户 交3万抵10万
龙湖世纪峰景
起价:14000元/㎡起
楼盘位置:世纪城路·江滩公园
400电话:400-819-1280
【编辑点评】龙湖世纪峰景地处成都市城南天府新区,位于成都天府大道、科华路-红星路南延线两条城市轴线中央,北接新天府广场,南邻软件园,东边锦江环绕,西临天府大道,紧接地铁一号线站“世纪城站”,占据了整个城南一江两湖三公园自然资源,直面锦江,坐拥近千亩江滩公园,与700亩天鹅湖外湖、300亩天鹅内湖为伴,项目总建筑面积约57万平米,由十栋150米高层流体建筑组成。
【项目动态】龙湖世纪峰景主推大户型精装房源,146平米户型价格14000元/平米起;现售楼部有交3万抵10万优惠,惠后整体均价15000元/平米。龙湖世纪峰景4号楼在售,面积区间为146-380平米,除280平米房源为清水房外,其余均为精装房。龙湖世纪峰景
一期2号楼还有部分280平米和380平米现房房源在售。龙湖世纪峰景4号楼共44层,3梯3户,预计2017年年底交房。
海伦春天
湖景学区房 焦点补贴2000元
海伦春天
均价:6000元/㎡
楼盘位置:牧华路三段1789号
400电话:400-898-1584
【编辑点评】海伦春天为海伦堡集团在全国的第九个海伦春天项目。海伦春天项目占地115亩,总建筑面积约33.6万方,容积率2.99,建筑密度25%,即75%的用地面积是绿化以及配套。
【项目动态】海伦春天与搜狐焦点合作,补贴2000元,需初次看房前点击领取红包,买房时认定为搜狐焦点客户方可兑现。海伦春天业态有电梯高层和叠拼别墅,目前主推高层,在售楼栋为16号楼,主力户型为69平米两房、89平米三房单卫、97平米三房双卫,成交均价6000元/平米左右,售楼部优惠为:交10000抵5%,全款、按揭均优惠2%。海伦春天16号楼均是1个单元,34层,2梯6户。预计2018年1月30日交房。海伦春天叠拼别墅将于3月中旬开盘,目前诚意金收取中。海伦春天物业费1.8元/月/平方米,绿化率30%。周边有机关一幼、石笋街小学(规划)。
中德英伦联邦
高新英伦风大盘惠5%
中德英伦联邦
均价:8800元/㎡
楼盘位置:会龙大道与红星路南延线交汇处(新川科技园对面)
400电话:400-890-7805
【编辑点评】中德英伦联邦位于新规划中的高新区,建筑设计为唯美英伦风格,包括住宅、高级会所、五酒店、写字楼、主题商业街、双语国际中小学及幼稚园、医院等业态,是目前城南大体量的综合性项目。在形象、园林、建筑材质、装修品质、细节处理等方面与目前成都的豪宅品质相当,为青年才俊打造豪宅的享受和华丽但典雅的舒适城市生活。
【项目动态】中德英伦联邦与搜狐焦点合作,补贴3000元,需看房前点击领取红包,买房时认定为搜狐焦点客户方可兑现。中德英伦联邦仅剩少量房源在售,清盘价8000元/平米起。中德英伦联邦目前主推F区91-140平米房源,1、2、6、10号楼均有房源在售,户型均为91平米套二、96平米、97平米套三、136平米、140平米套四房源。中德英伦联邦均价8500元/平米,全款优惠5%,按揭优惠3%,分期优惠1%,支持公积金贷款。中德英伦联邦F区2号楼为28层,3梯5户,1、6、10号楼均为30层,3梯5户;F区房源交房时间均为2017年12月。
蒂梵尼T公馆
紧邻地铁一号线四河站及广都站
蒂梵尼T公馆
均价:7700元/㎡
楼盘位置:天府大道劲松社区锦龙街99号
400电话:400-898-1742
【编辑点评】蒂梵尼T公馆位于成都天府大道南段,紧邻地铁一号线四河站及广都站,其中距离广都站约50米,周边配套基本成熟,大型商超、家乐福超市、健身会所等生活配套。和美幼儿园、哈罗公学、高新新华学校等学校;华阳彤济医院、石油总医院、双流第二人民医院等医院。
【项目动态】蒂梵尼T公馆与搜狐焦点合作,住宅补贴5000元、公寓补贴2000元,需看房前点击领取红包,买房时认定为搜狐焦点客户方可兑现。蒂梵尼T公馆目前有特价房活动,每个户型均有特价房,均价在7700-7800元/平米左右。蒂梵尼T公馆在售户型面积为51-76平米,一居、二居,均价8000元/平米。蒂梵尼T公馆在售楼栋为二期1号楼,23层,3梯8户,交房时间为2017年12月。蒂梵尼T公馆位于高新区天府大道劲松社区锦龙街99号,紧邻地铁1号线,周边有伊藤、成都七中等配套。
远大中央公园
南湖板块生态房6700元/平
远大中央公园
均价:6800元/㎡
楼盘位置:南湖大道333号(牧华路与站华路交汇处)
400电话:400-819-1268
【编辑点评】远大中央公园总占地242亩,总建筑面积约100万平方米。建筑设计采用“新亚洲古典主义”风格,融入现代技术美与人情味。小区设有一个东南亚度假风情的露天游泳池,泳池周边配有大量的按摩池和沙滩椅。园林中间有一个接近2000平方米的高级会所,也是项目内的一个标志性建筑。
【楼盘动态】远大中央公园与搜狐焦点合作,补贴6500元,需初次看房前点击领取红包,买房时认定为搜狐焦点客户方可兑现。远大中央公园户型面积区间为80-140平米,其中107平米户型房源已经售完,目前主推9号楼房源,2号楼仅剩极少量房源。远大中央公园价格为6700元/平米,全款、按揭均优惠8%。远大中央公园3-5号楼2015年12月交房,为现房;1、7号楼2016年12月交房;整体交房入住时间为2017年6月。 2号楼为32层,3梯6户;9号楼为33层,2梯5户。远大中央公园位于双流南湖大道333号(牧华路与站华路交汇处),紧邻南湖公园,旁边有石笋街小学和机关一幼。
远雄风华园
南二环精装现房全款优惠12%
远雄风华园
均价:16000元/㎡
楼盘位置:肖家河沿街6号(肖家河街道办事处对面)
400电话:400-819-1286
【编辑点评】远雄风华园是远雄集团在成都推出的项目。项目位于肖家河,周边有红牌楼广场,家乐福,罗马假日广场,好又多,玉林商圈;同时玉林中、小学,西藏中学,西川中学,民族大学,川大,华西医院,武侯区二医院,武侯区五医院等医疗教育配套林立,配套完善,宜居宜生活。
【项目动态】远雄风华园与搜狐焦点合作, 补贴10000元(120㎡以下)或15000元(120㎡以上),需看房前点击领取红包,买房时认定为搜狐焦点客户方可兑现。远雄风华园在售88-178平米精装现房,房源主要分布在2号楼,现全款优惠12%,按揭优惠10%,惠后均价16000元/平米。远雄风华园2号楼为18层住宅,1单元为2梯4户,2、3单元为2梯3户。
蜀郡又一城
现房在售 一口价8000
蜀郡又一城
均价:8000元/㎡
楼盘位置:华阳华府大道518号
400电话:400-819-0861
【编辑点评】蜀郡又一城是中铁二局在蜀郡项目的北面新推出的姊妹项目,项目占地约55亩,总建面20多万平米。项目紧临27000平米的河滨公园——蜀郡园,园内建有河滨广场、休闲长廊。小区内部配套完善,在锦江河堤边上修建了网球场、篮球场、羽毛球场,还修建了4000平米的蜀郡生活馆,里面设有设有游泳池和健身中心。
【项目动态】蜀郡又一城与搜狐焦点合作,补贴5000元,需看房前点击领取红包,买房时认定为搜狐焦点客户方可兑现。蜀郡又一城116栋楼现房在售 ,目前仅剩少量房源,现清盘特惠一口价8000元/平米。蜀郡又一城房源为建筑面积129平米的套四房源,仅剩30余套;110平米房源还剩4套顶楼的跃层。蜀郡又一城位于双流华府大道518号,紧邻益州大道,旁边就是配套成熟的大源板块,靠近天府五街地铁站。
英祥财富领域
高新宜家旁现房
英祥财富领域
均价:11000元/㎡
楼盘位置:益州大道北三段
400电话:400-890-7816
【编辑点评】英祥财富领域位于高新区益州大道362号宜家对面,处于桐梓林新南天地商圈。步行700米可到达地铁1号线火车南站站点,步行300米可到达地铁5号线、7号线。与项目一路之隔分布有欧尚、凯丹、苏宁、宜家等;步行500米内可满足业主吃、住、行、游、购、乐的所有需求,自住、投资都是很好的选择。
【项目动态】英祥财富领域与搜狐焦点合作,补贴3000元,需看房前点击领取红包,买房时认定为搜狐焦点客户方可兑现。英祥财富领域住宅和公寓在售,3号楼为51-90平米住宅房源,惠后均价11000元/平米, 2号楼为loft公寓房源,层高为4.9米,户型面积为39-50平米,整层面积1000平米,均价13000元/平米。英祥财富领域全款优惠7%,按揭优惠6%。英祥财富领域2号楼19层,3梯23户;3号楼31层,共2个单元,分别为2梯5户和2梯6户;交房时间为2016年3月。
电建地产泛悦国际
科华路现房 交通便利 配套完备
电建地产泛悦国际
均价:11000元/㎡
楼盘位置:科华中路与长荣路交汇处
400电话:400-890-7726
【编辑点评】中国水电泛悦国际是由中国水电地产开发的大型城市综合体,位于城市主干道科华中路与长荣路交汇处。项目东面即为4200亩东湖公园,区域内还有“一湖两河三公园”,一湖:东湖(项目府河对岸的东湖为成都市内的原生态湖泊,拥有185亩开阔水面、生态湿地、原生态的植被,素有“成都之肺”的美誉);两河:府河、沙河;三公园:望江公园、东湖公园、沙河公园。
【项目动态】电建地产泛悦国际与搜狐焦点合作,补贴4000元,需看房前点击领取红包,买房时认定为搜狐焦点客户方可兑现。电建地产泛悦国际现房在售,主推67平米、75平米房源,目前还剩几十套房源,惠后11000-13000元/平米。电建地产泛悦国际1号楼共1个单元,31层,梯户比为3梯8户。电建地产泛悦国际位于武侯区科华中路,目前已经交房。
戛纳湾金棕榈
剑南大道地铁房
戛纳湾金棕榈
均价:7500元/㎡
楼盘位置:剑南大道南端(欧尚斜对面)
400电话:400-898-1759
【编辑点评】戛纳湾金棕榈总规划面积190亩,开发净用地面积146亩,总建筑面积39万平米,其中住宅规划面积33万平米,商业面积6万平米,能充分满足小区住户的生活需求。建筑密度17%,居住舒适度高,住宅的容积率3.3,车位比达1:1.2。
【项目动态】戛纳湾金棕榈与搜狐焦点合作,100万(包含100万)以上房源补贴9000元,100万以下的房源补贴5500元,需看房前点击领取红包,买房时认定为搜狐焦点客户方可兑现。戛纳湾金棕榈目前主推74平米和155平米房源,主推楼栋为4号楼,均价7500元/平米,暂无优惠。戛纳湾金棕榈
4号楼预计2017年年底交房;4号楼共2个单元,29层,2梯5户。
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