)在所有的房企里面，万达和绿地是最受地方政府欢迎的两个企业，只要这两个企业进驻某一个城市，绝对是一路绿灯。
因为万达以风驰电掣般的速度，在当届地方政府短暂的任职期内，就可以成功盖建万达广场，繁荣的商业可以带动周边房价、地价，为当地政府贡献更多的GDP。
绿地讨得地方政府欢心的杀手锏又是什么呢？绿地最擅长的就是盖超高建筑，林立的高楼能够彰显这一城市的繁荣与现代化程度，增添城市魅力。只有经济发展到足够繁荣之后，有充足的信贷支持，才会有足够的财力支撑高昂的建筑成本。
城市愈繁华，楼盖得越高。
这种现象不仅出现在中国，世界各地普遍如此。
挖掘现象背后的本质，宽松的政府政策及对经济乐观的态度，经常会鼓励大型工程的兴建。
然而，当过度投资与投机心理而起的泡沫即将危及经济时，政策也会转为紧缩以应对危机，使得摩天大楼的完工成为政策与经济转变的先声。
后来这一奇特的现象被德意志银行证券驻香港分析师安德鲁·劳伦斯命名为“劳伦斯魔咒”，也称为“摩天大楼指数”。
因为他发现经济衰退或股市萧条往往都发生在新高楼落成的前后。这一奇特现象被称为“百年病态关联”：大厦建成，经济衰退。
“摩天大楼指数”梦魇都在哪几个城市灵验了呢？
世界贸易中心
9.11事件中被摧毁的纽约世贸中心，曾经一度风光无限，在西尔斯大楼完工以前，是世界最高建筑，赢得举世瞩目。
世界贸易中心，位于美国纽约曼哈顿岛西南端的一个建筑群，其中2座110层并立的塔式摩天楼分别高417米和415米。这两座南北大楼分别完工于1972年和1973年。
这期间是世界摩天高楼密集崛起的年份。世贸中心的落建取代了位于曼哈顿的帝国大厦成为当时世界上最高的摩天大楼（1972年-1974年）。
但世贸中心最高摩天大楼这个头衔并没有维持很久，很快就被芝加哥的西尔斯大厦取而代之，但仍然是纽约最高的建筑。
这几座摩天大楼正欲拔地而起之时，“石油危机”不期而至，美元狂跌，全球经济再陷衰退。
1971年，由于西方多个国家同时抛售美元，反手抢购黄金，美国为了不把自己手中的黄金兑换枯竭，不得不向外宣布暂停按布雷顿森林体系所规定的以每盎司黄金换35美元的价格向美国兑换黄金。
短短两个月时间，美元贬值接近20%。布雷顿森林体系此后也宣布解体。
1974年12月，美国汽车工业下降幅度高达32%，道·琼斯指数比危机前的最高点下跌近一半。
1975年，美国的失业率高达9.2%。而在此期间，整个西方世界的工业生产下降了8.1%；英国的股市比危机前的最高点下跌了72%；危机最严重的1975年，西方发达国家的每月平均失业总人数达1448万人；世界贸易的总额在1975年减少了6%。
吉隆坡双子塔
吉隆坡双子塔于1997年建设完工，塔高452米，成为当地标志性景观。双子塔建成以后是当时世界上最高的建筑，直到2004年被台北101大厦超越。哪怕现在双子塔仍然稳坐世界最高双塔的宝座。
1997年7月，也正是在这座双塔建成没有多久，东南亚金融风暴首先席卷泰国，索罗斯向泰国发起了一场“泰铢狙击战”。
泰国经济增长极速下降，整个泰国经济濒临到一种快倒闭的境地，泰国银行接连破产，泰铢一路暴跌，股市狂泻。烂尾楼更是随处可见。
泰国著名的烂尾楼Sathorn Unique，这座49层高的摩天大厦原本是用来建造先进的商务中心及酒店公寓的。曾被认为建成后将会成为曼谷最著名的地标建筑之一。
不幸的是，直到今天，这座大厦仍然处于烂尾状态，墙体间杂草丛生，现在被戏称为“幽灵塔”。
金融危机的“多米诺骨牌效应”显现，很快由泰国波及到印度尼西亚、韩国、日本、中国、新加坡、马来西亚、香港。
东南亚国家和地区的外汇市场和股票市场剧烈动荡，以1998年3月底与1997年7月初的汇率比较。各国股市都缩水三分之一以上。各国货币对美元的汇率跌幅在10%~70%以上，受打击最大的是泰铢、韩圆、印尼盾和新元，分别贬值39%、36%、72%和61%。
台湾101大厦
刚从东南亚金融风暴中缓过神来没多久，受影响比较小的台湾又开始琢磨修建摩天大厦的事儿了。
1999年，台湾著名的101摩天大厦破土动工，于2004年完工，高度509米，成为当时世界第一高楼。
101大厦的造型像竹子，一节一节的，代表是节节高，两个竹节之间是8层楼，代表着八八大发，有着鲜明的东方特征和中国寓意。
2000年，刚刚进入新世纪元年，101大厦正在如火如荼赶工期时，经过了膨胀、膨胀、再膨胀的互联网泡沫瞬间破灭，整个行业进入到快要窒息的状态，给世界各国经济带来重创。
2000年11月底，纳斯达克跌破2600点大关，从九个月前5132点的历史高位上下跌了近50%。事实上，不只是互联网，全世界的高科技资本市场都共同面临着调整下跌的困境。
而电子科技作为台湾的支柱产业，自然是经历了地狱般的磨难。
一直称上涨态势的台湾人均名义GDP，在2000年达到新高14704美元，之后掉头向下，2001年这一数值就变为13147美元，降幅10.59%。
台股也在2000年2月17日达到10256点的高度。3月13日，台股重挫618点，跌幅达7%，创下台股有史以来的单日最大跌点纪录，跌停家数高达444家。短短两个月内大跌2000多点，连破6000点和5000点大关。
“摩天大楼指数”的诅咒再一次真实上演。
迪拜塔
迪拜塔又叫哈利法塔，哈利法塔始建于2004年，完工于2010年1月，楼高828米。直到今天仍然稳坐世界第一高塔的王位。
这座以高度著称的世界第一塔耗资15亿美元，也正是这座造假不菲的高塔大大提升了迪拜在全世界的知名度。2015年慕名前去迪拜旅游的中国人就达到50万人次。
这座摩天高塔同样没有摆脱厄运降临的魔咒，2009年曾一度面临烂尾危机。
更致命的是，受世界经济下滑的影响，迪拜深陷债务泥淖，不可自拔。
2009年，迪拜一系列和政府有关的公司都未能准时偿还债务。
迪拜最大的政府企业迪拜世界欠债近六百亿美金，不得不对外宣布无法按时偿还马上到期的三批总额57亿美元的债务，要把偿还日期延长到2010年5月底以后，面临重组。
评级机构迅速调低迪拜政府相关资产评级，穆迪更将部份相关企业降至垃圾级别。
迪拜债务危机的背后一度是过度开发的房地产，工地遍布全城，而且动辄就是“世界最高”、“世界独有”或者身价百亿的项目。这里面很大一部分资金都是依赖外来借款。
当摊子越铺越大，这个以房地产、金融、旅游为支柱产业的国家，缺乏实体企业的支撑，终于引燃了危机的源头。
追溯过去，被摩天大楼指数魔咒牢牢困住的实例还有很多。
1913年伍尔沃斯大厦落成，美国经济出现收缩；
1930年克莱斯勒大厦和1931年帝国大厦完工，其间纽约股市崩盘，一场大萧条从美国开始席卷全球；
2012年伦敦的碎片大厦（Shard）获得了欧洲第一高楼的美誉后也发生了欧洲经济和债务危机。
……
下图为摩天大楼指数图 ↓↓↓
我们可以看到从1873年到2010年之间，世界历史上最高建筑名单里，中国没有一座大厦能够刷新世界最高建筑的记录。
但是2010年以后，中国摩天大厦如雨后春笋般接连冒出。
世界最高大厦前十的名单里，除去迪拜塔（哈利法塔）、麦家皇家钟塔饭店、世界贸易中心一号楼之外，将会有七座位于中国。而且这七座高楼不仅在一线城市北京、上海、广州出现，就连作为二线城市的天津和武汉也建有世界摩天大楼。
如果按照摩天大楼指数魔咒来判断，中国岂不是要成为危机爆发的重灾区？
当然摩天大楼指数魔咒也并不是次次灵验，即便灵验说不定来也是自于偶然，没有确切的根据。
摩天大楼在经济向好的时期容易出现，这是不争的事实。因为经济越是繁荣，政府财力越是旺盛。而摩天大楼就是城市繁华的象征，更是荣耀。
在这种心理的驱使之下，各个城市都想建世界最高，争相攀比。这样看来，也就知道为什么在中国的二线，甚至三线城市都会有摩天楼的影子。
摩天大楼建成之后将会成为这个城市有效的宣传名片，但盲目不切实际的建设，就会成为长在这个城市身上的毒瘤。现代化和社会的繁荣，不是建摩天大楼就能代表的。如同任何一种过热投资，摩天大楼泡沫，终有一天会破裂，这将给经济带来重大伤害。
（完）
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