日前,易居报告发布了全国30省房价收入比排行,据报告最新数据显示,其中北京房价收入比14.5,连续三年位列全国第一,成为全国购房难度最高的城市,咱大云南排在第19位,在30省中倒数第12,房价收入比为6.3。
小伙伴们,也就是说,
云南人平均6年多的收入,
不吃不喝,可以买一套房,
请注意!
是整个家庭不吃不喝哦,不是你自己!
房价收入比是什么?
房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,反应了我们购房的难易程度,也折射出房地产行业的泡沫。
房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,不同机构可能采用不同的统计指标和不同的计算方法,一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与高房价一套房屋的平均价格之比来计算
即:房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。
对的,就是这个公式!比如:你的房子总价为100万,家庭总收入为10万,房价收入比就是100/10=10。
2015年全国商品住宅房价收入比为7.2
根据房价收入比计算公式
得出2015年全国商品住宅房价收入比为7.2
从房价收入比的绝对水平看,仍然属于在6-7的合理区间内合理震荡。房价收入比的上行主要是受2015年一线城市和重点二线城市房市回暖导致房价增幅明显攀升,同时收入增幅远小于房价增幅的影响。西部地区11省份房价收入比,均低于全国30省平均水平,且有9个省市地区同比下跌。从商品住宅销售均价来看,西部地区普遍低于全国平均水平,各地之间有一定的差距,其中陕西、四川、重庆商品住宅销售均价相对较高,贵州最低。
昆明商品住宅房价收入比为7.9
那么昆明的房价收入比是多少呢?据4月份发布的《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示:
昆明房价收入比为7.9
排名第25
全国35个大中城市房价收入比均值为10.2,与2014年相比下降0.4个点,其中深圳高达27.7
而昆明以7.9的房价收入比超过了成都、贵阳、青岛等城市……
一般而言,在发达国家,房价收入比超过6就可视为泡沫区。根据我国实际情况,易居报告认为我国房价收入比保持在6-7属合理区间。
所以,
昆明的房价收入比属于合理区间,
你服吗?
我们的GDP很尴尬
全国倒数第三
来源:2015年中国主要城市GDP排行榜
看到这个不少人已感“人艰不拆”,可小编仍要“拆穿”,2015年智联发布的春季城市平均薪酬排行榜中,昆明平均薪酬4962元,对于一直拖后腿的“骚年”(包括小编自己,cry…),不吃不喝买房年数请自动加上N年!
昆明人一个月挣多少钱?
2015年1-4季度昆明居民工资季报
到手工资能拿多少?
平均工资44473元呃,是不是觉得还凑合啊?
那接着看!
工资里你能拿到多少?
月入2868.44元?
人均工资44473元/12=月入3706元
按照目前的五险一金及个人所得税标准扣税
税后=2868.44元!!!
在昆明的生活成本
“昆明一个月要花多少?”,有网友整理总结了在昆明生活,最基本的需要1320元,若是加上点别的业余爱好就更多了,
来看看你都在哪个价位上
我掐了下自己的大腿 发现还活着
这位网友计算昆明市生活成本是这样的……
衣食住行:
每天早点:5元,午饭:8~10元,晚饭:8~10元,公交车2~4元,每月按30天算为750元。
房租:350元(城中村民房:不带卫生间,衣服基本靠阴干),这价不包含水电费,水费1吨8元,按每月1吨估计,电费每度1元,按每月20元估计。合计:378元。
电话费:100元。
洗澡每月4次,每次8元(注:城中村洗澡堂价格),合计:32元。
牙膏、洗发水等生活必需品,每月60元。
总计
750+378+100+32+60=1320元(这是最保守的基本生活需要)。
如果月收入在以下之列较低位置
建议你考虑是否还在这个城市
因为这里没有你想要的生活
1000~1500元
你连衣服都穿不起,可是这个区间就是昆明很多人的收入水平。
1500~2000元
城中村就是你的家,除非你爸是李刚,可惜啊,你爸不是李刚,更可惜啊,昆明的城中村也快拆得差不多啦,拆完了住哪啊?
2000~3000元
你可以找个女朋友,结婚就算了!就算你幸运地找到了一个连结婚戒指都不要的女朋友,一顿酒席你也基本可以宣布破产了!
3000~4000元
你就筹划30年后叫你儿子给你买房吧!当然,你也可以幻想一下政府的福利房,估计没有你啥事。
4000~5000元
你可以想着在这扎根,光想就行了,三环外的房子每平方米都七八千了,估计等你攒够了首付款,连新区都要过万了,你的收入短期内跑不赢房价,甚至现在连CPI都很难跑赢吧。
5000~6000元
努力十年,再赌上20年,你才可以在这扎根,发芽就算了。(扎根=买房,发芽=生儿育女)。
6000~7000元
扎根了,也可以想着发芽,但至少等到35岁以后吧。
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