郑州公租房新政:不想分房 可以领补贴

　　【中原经济网讯】郑州公租房政策有新举动了!郑州市政府公开的文件显示，9月1日起，已经拿到公租房资格证的家庭，如果不想分房，可选择货币化补贴。未来，对于有住房困难的家庭郑州将实行公共租赁住房实物配租与货币化补贴保障并举，并逐步过渡到以货币化补贴为主的保障模式。

　　【解读】

　　哪些家庭能拿补贴

　　根据最新出台的公租房政策，此次货币化补贴对象是郑州市市区建成区(不含上街区)范围内，经民政部门认定人均月收入低于城市低保标准6倍 (含)、符合公共租赁住房保障条件、选择货币化补贴的家庭。据了解，目前，全市城市低保标准调整为每人每月550元。也就是说，补贴对象人均月收入需低于 3300元(含)。

　　补贴标准是什么

　　符合条件的，政府部门将根据每人每月12元/平方米标准进行补贴，这个标准是动态调整的。补贴面积的标准是20平方米/人，市级 (含)以上劳动模范等先进人物家庭按25平方米/人，单人户家庭按30平方米/人。

　　钱数怎么算

　　补贴额度=补贴面积(标准)×补贴标准×申请人口×补贴系数。比如，一个符合补贴条件的两口之家，如果补贴系数为1，则每月一共能补480元，三口之家每月能补720元。

　　但由于补贴系数不同，有的家庭补贴会低于这个水平。根据政策规定，单个家庭每月领取货币化补贴低于200元的，其货币化补贴额度统一按每个家庭每月200元发放。

　　什么是补贴系数

　　1.持有城市居民最低生活保障金领取证的家庭，补贴系数为1;

　　2.持有郑州市城市低收入家庭救助证和人均月收入介于城市低保标准2至2.5倍 (含)的家庭，补贴系数为0.9;

　　3.人均月收入介于城市低保标准2.5至4倍(含)的家庭,补贴系数为0.5;

　　4.人均月收入介于城市低保标准4至6倍(含)的家庭,补贴系数为0.3。

　　【领取】

　　领取补贴分四种情况

　　此次公租房政策实施是从今年9月1日开始，很多已经拿到资格证但迟迟没有分房的人，还有已经递交申请，但至今还没有拿到资格证的人，应该如何考虑货币化补贴?根据政策规定，有四种情况供参考，另外，选择货币化补贴的家庭，原则上不能参加实物配租。

　　1.新取得“公租房资格证”

　　新取得郑州市公共租赁住房租赁资格证(以下均称资格证)的家庭。区(管委会)住房保障部门应与选择货币化补贴的申请对象签订郑州市公共租赁住房货币化补贴协议(以下均称补贴协议)，并在补贴协议中明确补贴额度、停止发放补贴的情形等内容，自次月起发放补贴。

　　2.有证且选择补钱

　　已取得资格证且选择货币化补贴的家庭。如果民政部门收入认定时间未超过12个月且在审验周期内，则区(管委会)住房保障部门应当与其签订补贴协议，自次月起发放补贴。如果超过了12个月，且经审核符合条件的，同样签订补贴协议，自次月起发放补贴。

　　3.原廉租房家庭

　　原廉租住房在保家庭及人均月收入低于城市低保2.5倍(含)家庭。如果选择货币化补贴，则各区(管委会)住房保障部门根据其提出的书面申请，按标准重新核定货币化补贴额度，签订补贴协议，自次月起发放补贴。如果选择实物配租，符合配租条件，且在保家庭及人均月收入低于城市低保2.5倍(含)，则优先配租公共租赁住房，分到房子之前，可享受货币化补贴。

　　4.有“经适房资格证”

　　已取得郑州市经济适用住房购房资格证放弃购买经济适用住房，选择公共租赁住房的家庭，按照此次规定程序进行申请认定，符合保障条件的家庭，优先配租公共租赁住房或发放货币化补贴。

　　【延伸】

　　公租房怎么申请?这和户籍有关

　　此次政策对公租房的申请类别进行了优化，原来将中等偏下收入家庭、新就业职工、来郑务工人员三类申请类别，优化调整为本市户籍和外地户籍两类住房困难家庭。