2016广东体博会 看商业地产和体育互动

　　近年来中国互联网经济飞速发展下，传统商业模式遇到的瓶颈已经显而易见，加之现在都市白领除了吃饭逛街看电影，越来越多人开始追求更健康的休闲生活。于是，传统的商业模式开始寻找新出路。目前，最典型的并且目前取得非常好的效果的就是广东省商业地产投资协会和广州皇马体育服务有限公司一起研究探讨的“商业地产+体育”的模式。而即将于9月9日-11日在琶洲保利世贸中心举办的2016广东体育博览会，也将有商业地产和互联网的元素加入体育，向观众展示。

　　截止目前，包括珠江文化、珠海华发地产、万达、佳兆业、莱茵置业等企业已经开始在包括足球俱乐部、体育活动组织管理、体育场馆建设运营、体育金融等领域有所布局。传统地产企业如百信广场、嘉州广场等纷纷加码体育产业，不仅出于对体育产业前景的看好，也看中了体育产业给地产行业带来的品牌效应和政商关系强化，更为重要的是“地产+体育”模式可以实现两个产业的相互带动。

　　广东省商业地产投资协会黄文杰会长对体育元素加入给商业地产带来的帮助也表示了肯定。“体育进驻商业地产，首先一个就是可以利用购物中心的闲置用地，例如白云财智广场四楼的新羽victor主题羽毛球馆，就是利用广场的闲置用地改建而成;还有天台，位于宏发大厦8楼天台的睿动时尚运动城。

　　第二，体育场馆会把周边的体育爱好者聚集起来，购物中心就可以利用这一特点，做出针对性的布局和调整，最大的带动周边消费。另一方面，用体育赛事或体育活动来提升商场人气，带动商场的气氛。第三就是体育产业(如足球)将大大提高商场的知名度和品牌美誉度，优秀的品牌将大大节省营销成本，并有利于多元业务的开拓。最具说服力的例子近期足球明星贝克汉姆在天河城及科比到达正佳广场的活动，现场人头涌动，给天河城及正佳广场带来的影响非常深远。”

贝克汉姆在天河城

科比到达正佳广场

　　体育产业俨然上升到了国家战略层面，各级政府为了落实国家政策，将提高体育产业的投资和支持力度。近5年，体育产业的平均增长率约为16%，远高于GDP增速。黄文杰会长表示，“在这样的背景下，我们要做的，就是顺势而为，增加盈利点。”

　　对于目前“商业地产+体育”的模式，黄文杰会长表示已取得一定成绩。除了上面所讲的位于天河区CBD中心的宏发广场8楼的睿动时尚运动城篮球场和位于白云区财智广场的新羽Victor主题羽毛球馆，还有今年6月份在百信广场举办的“加多宝三人足球赛”。这些体育设施和体育小型体育赛事对于商业购物中心来说，就是提升人气的良好手段，有效调动了商场的气氛，同时体育行业的进驻，还能盘活商场的闲置地段。

　　今年广东体博会在“商业地产+体育”展区(琶洲保利世贸博览馆2号馆)，也将联合广东省商业地产投资协会开展“商业地产+体育”专区活动，希望更多有意愿进入购物中心的体育项目及希望招商体育项目的购物中心前来交流，同时让观众现场体验该模式的优势。