昨晚,在河西金陵会议中心,雨山路纯新盘融创臻园首秀,现场千余组客户争抢468套毛坯房源,销售均价为23700元/平,此次推盘是近期江北最大的一次集中开盘。
首开豪推8栋房源 时隔一个月价格超邻居6000元/平?
此次首秀,融创臻园推出7#、8#、9#、11#、12#、18#、19#、20#,共8栋楼、468套房源,户型面积87-120平,销许均价在22325-24915元/平之间。
值得注意的是,相对周边兄弟项目来说,此次融创臻园的开盘价格高出不少。以中交锦蘭荟为例,其7月9日加推B区房源,已全部售罄,均价17315-17600元/平,而仅隔1个月,融创臻园开盘价格达到23700元/平,价格超出邻居近6000元/平。
目前区域内主要有北江豪庭,雨山美地等小区,新老盘好有赞城,融创臻园、中交锦蘭荟等项目。
千人抢房 投资客户占据大半
置业顾问介绍,从8月5日开始蓄水,经过短短几天蓄水便有超千组客户进行认筹。现场参与摇号的购房者很多,气氛十分热烈。甚至还有部分购房者是从外地赶来买房的。
经了解得知,现场购房者以投资居多,其中不少购房者都是从河西、鼓楼等主城赶过来的。
“其实现在过江也很方便,并且江北很火,现在如果不买,后面加个越来越高就买不起了。”现场一位购房者表示,此次的价格还是在心里预期范围之内的。
“这边的环境不错,求雨山、地铁都有的,距离珠江镇也不是很远,并且融创的品牌也是很不错的。”高先生称,这套房子准备买给自己养老住,主城的房子留给孩子作为婚房。
此次开盘,开发商推出『一次性付款,总价优惠5000元』『5日内按时签约,总价优惠5000元』『8月1日前诚意登记客户总价优惠1888』,总计优惠达到11888元。不少购房者表示,在大部分开发商取消优惠的时候,融创还是算比较厚道的。
最终经过一个半小时的去化,最终售罄,不少购房者还没有摇到号房子就已经卖完了!
区位优势明显 未来区域房价或将继续上涨?
融创臻园位于雨山路板块,距离雨山路地铁站仅800米,文德路站仅1.3公里,
经过纬七路、纬三路、五桥(在建)、三桥,可抵达河西,经过纬七路隧道,直达应天大街高架,畅达全城,交通优势十分明显。
项目周边自然、人文、公共配套优势明显,老山、求雨山公园、凤凰山公园等风景宜人,而总投资达110亿元的求雨山文化创意产业园与融创臻园更是只有一街之隔。
从现场了解,此次融创臻园首秀房源价格在大部分人的心理预期范围内。此前中建国熙台首开销售均价近30000元/平,去化成绩达9成。而同区域内的其他项目纷纷放风价格均欲突破25000元/平,周边地块楼面价格也纷纷突破20000元/平,未来区域发展的确值得期待。
我来说两句排行榜