奥克兰高房价让城市健康水平下滑 湾区房市过热引发社会问题担忧

　　FX168财经报社(香港)讯旧金山湾区Alameda卫生主管Muntu Davis本周二(8月30日)晚些时候公布了一份奥克兰附近地区卫生调查报告。Alameda卫生局与当地非盈利组织PolicyLink合作完成的调查显示，奥克兰地区由于房价上涨过快，大量居民难以负担房屋价格，导致居住条件急剧恶化，人民健康整体水平也出现了很大下滑。

　　据卫生局报告显示，奥克兰地区由于房屋价格在最近几年大幅攀升。导致当地很多居民将大部分收入用在租金、房产税等房屋开销上。这种情况严重影响到当地的居民健康整体水平。很多人因为难以负担房租，不得不挤在很狭小的空间里一起居住，甚至无家可归者也因为房价上涨变得多起来。附近地区医院数据显示，随着房价上涨，当地高血压、哮喘、神经疾病以及其他一些由于居住条件恶化引起的病例正在逐年增加。

　　奥克兰政府本周刚刚宣布将考虑采取举债的方式对当地基础设施进行升级更新。但计划6亿美元的项目需要到11月全民投票才能决定是否通过实施。而另一项5.8亿美元的廉租房升级项目也在计划之中。

　　政府的行动尽管方向正确，但很多人担心最终究竟有多少居民能够受益。很多人害怕自己缴纳更多税收，但结果是升级项目并未惠及自己的社区。

　　旧金山湾区整体房价近年来大幅攀升。一桥之隔的旧金山市区房价已经让很多在大企业上班、拿十万多美元年薪的年轻人负担不起。很多人不得不搬到附近城市，这就推高了像奥克兰这样城市的房价。房市过热已经严重影响到旧金山附近地区的居民生活。一方面当地工资水平跟不上房价涨幅，导致人才流失，另一方面，过于拥挤的居住条件也带来健康等方面的社会问题。

　　校对：浚滨