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作者：李连光，经济学博士。
前几天，上海出现排队离婚买房潮，离婚登记处差点挤塌。
最后，虽然查出是个谣言，但是，我们还是得认真研究研究这个问题。
离婚买房，其实在一线城市就一直存在，上海只不过是集中爆发而已。
近些年，一线城市房价不断上涨，而且还是带头上涨，为了不让房价涨，就不让外地人买。
区别本地人、外地人的证据就是户口。
用户口给房屋买卖交易套上个约束条件。
进一步，本地人一户只能买一套房子，户口数量又成为约束条件。
为了增加户口数量，最快的，只有离婚。
事情就是这么简单。
我们建设的是市场经济，市场经济是不该限制自由交易的。
一个商品供不应求，正确的方法是增加供给，或者减少需求。
增加供给，就是多盖房子，不行就扩大城市面积，再盖更多的房子。
减少需求，就是让更多的外地人能在本地安居乐业，不要都往一线城市跑。
我们看看，多盖房子，扩大城市面积，条似乎一线城市都没做好。
让二三线城市人民安居乐业，当然不是一线城市的事。而是这些二三线城市就业不好，社会不文明，拉帮结派，潜规则盛行，创业实业难以维持。
所以，人都是理性的，抢着去买，必定有原因。
要查清原因，才能正确应对。简单的一禁了之，绝对不是好的方法。
再者，在市场经济下，交易也不是那么容易被限制的。
举几个例子。
一线的城市房价涨得快，二三线居民想投资，总价太高，买不起，怎么办？股份投资，众筹买房诞生了。
家庭户不够，就催生制造新户，因为户口成为买房的牌照，可以出租挣钱。
再不行，年轻的当地人可以结婚获得新户，专门出租户口买房，再赶紧离婚，变成两个户。
用户口限制，用户主限制，都是给这些拥有资源的人盈利的机会而已。
户口和户主，当成为稀缺资源，就能收取租金了。
这才是限出来的结果。
户口能盈利，怎么能不让有关人等买卖户口？
最近有位“高人”就出招，让离婚几年之内不能买房…可是，那些真离婚的怎么办呢？
所以，限制交易的思维，必然有应对。限制交易实在游戏交易，最后的结果是游戏了老百姓的人生。
结论：既然是建设市场经济，就多一些市场经济的手段和思维。限制交易，政府管制，都是计划经济思维，使出来的手段，只能是扭曲市场，更甚，是扭曲人性。
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