集合信托市场持续升温 房地产信托募资再增长

中国证券网讯 （记者 金苹苹）延续了此前升温回暖的态势，集合信托市场在上周同样表现出上升趋势。

用益信托最新的统计显示，从成立情况来看，上周成立市场与前一周相比保持上升趋势，且涨幅较为明显，其中成立规模以 67.68%的幅度大幅上涨，成立数量也较前一周增长了 35.71%。对此，用益信托的研究报告指出，上周成立市场与前一周相比持续升温，显示出市场行情呈稳中上涨趋势，但与前期相比，市场的整体行情还是处于降温状态。事实上，上周成立市场的大幅上涨，也与该周有3款产品的成立规模均超过 10 亿元有关，因此具有一定的偶然性。

从发行情况来看，上周发行市场也继续保持上升趋势，其中集合信托产品的发行数量较前一周增加了2个，发行规模也以 18.79%的幅度上涨。可以看出发行市场迎来升温趋势，打破了11月初的降温状态。

而从发行的信托产品的投资领域来看，投向金融领域的资金为 31.79 亿元，投向工商企业领域的资金为 3.86 亿元,而投向基础产业领域的资金为 17.1 亿元，投向房地产领域的资金规模为 27.81 亿元。 统计显示，上周金融领域的吸金规模较前周小幅下降，但在该周投资领域中所占的比例仍最大；而基础产业领域的资金投入规模较前一周基本持平。

值得关注的是，房地产领域的资金募集规模较前周呈现大幅度上涨。上周房地产发行规模较前一周增长将近三倍。市场人士分析称，当前房地产市场对资金仍有较大需求，作为信托公司重要的利润来源之一，房地产信托未来仍将是信托公司的主要经营业务之一，但是其经营模式和发展方向却可能发生新的变化。

另一方面，从平均收益率来看，上周成立的信托产品的预期年化收益率为6.54%，较前一周小幅上涨了0.08 个百分点。此外，上周固收类信托产品的收益率与前一周相比呈小幅上升趋势，说明信托市场上的收益情况保持基本稳定状态。用益信托的报告指出，前期集合信托产品收益率持续下行，当前该下滑速度应当会有所放缓。

作者：金苹苹