昨天,在江苏省第十二届人民代表大会第五次会议上,江苏省省长对楼市做出三大指示,并公布了今年要办好的十项民生实事!
省长对楼市做出三大指示 大力发展住房租赁市场
2月6日,江苏省第十二届人民代表大会第五次会议拉开帷幕。省长石泰峰在政府工作报告中指出,2017年,江苏要大力发展住房租赁市场,统筹做好非住宅类商品房去库存工作,对楼市做了以下指示:
1、2016年,江苏对房地产市场分类调控,热点城市房价过快上涨势头得到遏制。
2、江苏城镇化率达到67.7%。2017年,要继续分类调控,把去库存和促进人口城镇化结合起来,提高三四线城市和特大城市之间的基础设施的互联互通。促进产城融合,有效释放农业转移人口和其他常住人口的城镇住房需求。
3、大力发展住房租赁市场,统筹做好非住宅类商品房去库存工作。坚持去库存与稳市场并重,促进房地产市场平稳健康发展。
江苏省农行行长表示今年房贷会继续收紧
在政协经济二组分组讨论中,省农行行长、省政协委员高友清透露,今年房屋消费贷款会继续收紧,金融资金将更多地去支持实体经济和重大基础建设。
高友清委员介绍,据他了解,去年银行贷款中70%-80%是房屋贷款,今年这一比例不会超过50%。对于房屋消费贷款这一块,今年可能会对银行实行按月下达指标,指标用完就不会再对外放款。这与地方限购政策保持协同,三套房以上直接停贷。“想依靠银行贷款炒房,基本不可能了。”高友清认为,贷款收紧房价要涨就很难了。
据了解,今年银行贷款在降低房屋消费贷款的同时,将大力支持铁路、公路、机场等重大基础建设项目,并在资金上支持中小微企业发展,支持绿色环境治理等。
省长说江苏今年要办好这十项民生实事!
省长石泰峰在政府工作报告中还指出,2017年,江苏将加大投入力度,继续办好民生十项实事,下面哪项是你最期待的?
一是就业创业方面,新增城镇失业人员再就业36万人、就业困难人员再就业5万人,扶持大学生创业2万人。
二是教育惠民方面,新建改扩建幼儿园300所,全面落实各学段建档立卡家庭经济困难学生的教育资助政策。
三是民生托底保障方面,城乡居民基本养老保险基础养老金最低标准提高到每人每月125元。城乡居民基本医疗保险财政补助最低标准提高到每人每年470元。7月份起农村低保最低标准提高到每人每月400元。
四是人居环境改善方面,实施100条以上城市黑臭河道整治,改造易淹易涝片区100个以上。改造提升和新建300个社区综合服务中心。
图为江苏省长石泰峰作政府工作报告
五是关爱妇女儿童方面,带动1万名农村妇女就业增收。为24.22万名农村留守儿童提供关爱保护服务。在全省90%以上的设区市和60%以上的县(市、区)建成孕产妇和新生儿危急救治中心。
六是健康与养老服务方面,基本公共卫生服务补助标准提高到人均不低于60元。新建100个街道老年人日间照料中心、2000个社区老年人助餐点。对重点医疗救助对象,在基本医保政策范围内个人自付费用按70%以上的比例给予救助。
七是住房保障方面,新开工棚户区改造25.8万套,基本建成18万套。6月底前全面完成盐城“6?23”特大龙卷风冰雹灾害集中安置点建设。
八是便民出行方面,新改建农村公路3500公里,新增50个乡镇开通镇村公交,“交通一卡通”县(市、区)覆盖率达到100%。
九是公共文化和体育方面,新建4000个基层综合文化服务中心,新建健身步道500公里以上。城市(县城)公园免费开放率达到90%以上。
十是脱贫奔小康方面,确保全省60万以上的建档立卡农村低收入人口人均收入提高到6000元,200个以上的省定经济薄弱村集体年收入达到18万元。
春节周期间徐州楼市共成交1583套 成交淡中有升
据极房网数据中心监测,春节期间(1.27-2.2)徐州商品房共成交1583套,成交总面积162857.25㎡。受大年初一大家回家团聚,拜年的影响,市场成交跌至低谷,仅成交72套,自此后成交量不断上涨,其中主城区成交908套,成交总面积136877.93㎡,云龙区以365套的成交量领跑楼市。
2月第一周(1.29-2.4)徐州楼市共成成交3153套 环比上周下降51.12%
据极房网数据中心监测,2月首周(1.29-2.4)徐州共计成交商品房3153套,成交总面积319977.1平方米,可能受春节的影响,相比较上周(1.22-1.28)减少了3298套,下降了51.12%,但从春节过后的成交数据来看,虽受春节淡季的影响,成交量也在回升,根据数据的进度来看,市场的火热程度依然健在。
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