全国12家银行已停贷2套房 限购飓风真来了？

　　近日，有媒体报道，继京沪之后，广州近日也收紧房贷政策，首套房贷利率全面提升至基准利率。至此之后，四大一线城市已全部上调房贷利率，国家做出这样的措施，旨在提高购房的资金成本以达到去杠杆、调控楼市的目的。

　　有业内专家认为，随着调控的层层深入，未来进入"四限"(限购、限贷、限价、限售)的城市还将持续扩容，主导本轮房地产市场持续火爆的核心动力已出现衰减迹象，尤其是房价虚高、严重透支的二、三、四、线城市，或面临调整风险。

　　而四个一线城市当中，北京信贷政策最为严格，从5月2日起，包括几大国有商业银行在内的北京主要银行已陆续收紧房贷政策，首套房将执行基准利率，二套房的贷款利率则将在基准利率基础上上浮20%。上海、广州、深圳目前二套房政策变化不大，按照首付七成、1.1倍基准利率执行;上海国有四大行仍维持首套房9折优惠利率暂无变化，部分中小银行将首套房优惠利率从9折上调至95折；广州、深圳首套房利率已普遍按基准利率执行。

　　除此之外，据相关数据统计，自4月以来，上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市也纷纷上调房贷利率，在全国35个城市533家银行中，有122家银行首套房贷利率上升，占比22.89%，目前二套房贷主流利率是基准上浮10%，并有12家银行已经停贷。

　　回过头来我们可以看到，乌鲁木齐目前的房价总体来说还算平稳，相较于其他一二线城市房价虚高的状况，刚刚跻身二线城市的乌鲁木齐，每年的房价其实变化不算特别大。与此同时，作为西北五省里，相对发展较快的首府城市，乌鲁木齐近几年的常住人口数量，呈平稳上升趋势。不仅仅有来自地州的朋友前来置业，还有来自外省的各民族前来购房安家。

　　但在政策吃紧的前提下，一二线城市的改革顺利完成之后，对于三四线城市的宏观调控，是谁也无法躲避的，乌鲁木齐也不例外。如今，有许多人在置办第二套改善型住房时，多半都有着投资的考虑。而真等到限购政策落实到乌鲁木齐时，恐怕什么都晚了。

　　所以买房和结婚一样，要趁早哦！还不赶快和小编一起看看乌市有哪些好盘值得投资吧！

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