深圳规定商品房和公寓申报均价不得明显高于周边在售项目
根据深府办[2016]28号文，深圳市规土委起草了《商品住房和商务公寓预、现售价格管理操作细则》，拟申请预售项目属首次申请预售的，其户型申报均价不得明显高于周边同类同户型在售项目的销售均价，周边无同类在售项目参考的，可参照周边同类二手房价格；拟申请预售项目属分期开发再次申请预售的，其户型申报均价不得高于本项目前一期实际销售价格。
碧桂园总裁莫斌：中国一线城市房价可能不会下跌太多
碧桂园总裁莫斌：中国一线城市房价可能不会下跌太多；碧桂园预计2017年有更多并购机会。
王健林：达沃斯像中国主场
王健林在冬季达沃斯接受新浪财经专访称，以前来达沃斯，住的又远又差，基本是当听众，但今年却为他和马云安排了专场，这是比较少见的规格，“过去我们是需要借助达沃斯，现在有点达沃斯也需要借助中国了”。
恒基兆业再入上海徐汇23.3亿元中标两宗商办地块
继2015年7月拿下徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-H-2商办地块，恒基兆业近日于同一区域又拿下两幅商办地块。1月17日，恒基兆业以23.3亿元中标徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-C-4，188S-D-1地块。
资料显示，这两幅地块东至规划188S-D-3地块，南至黄石路，西至规划丰谷路，北至规划188S-C-3地块。其中，188S-C-4地块四至为，东至188S-C-3地块，南至规划八路，西至规划丰谷路，北至188S-C-3地块；188S-D-1地块四至为，东至188S-D-3地块，南至黄石路，西至规划丰谷路，北至规划八路。
规划用途为188S-D-1地块:商办；188S-C-4地块:商办；容积率为188S-D-1地块:商办3.0；188S-C-4地块:商办3.0。
据观点地产新媒体了解，两幅地块出让面积为29857.1平方米，地上建筑面积8.96万平方米，其中办公面积超过8万方，楼板价在2.6万元/平方米，恒基兆业将在此打造一座15万平方米的综合体。
而恒基兆业此次再下两子意味着其徐汇滨江西岸的总投资已经超过100亿，未来打造总建筑面积近40万平方米的城市综合体群。
恒大17.93亿元竞得南昌地块 8798元均价刷新经开区纪录
1月18日，恒大以单价1396万元/亩，总价17.93亿元竞得南昌经开区孔目湖路地块，折合楼面价8798元/平方米，再次刷新经开区楼面价。
资料显示，地块编号DAGJ2016057位于南昌经开区孔目湖路以西、荣华路以南。地块用途为居住、商业用地，地块面积约128亩，起拍价635万元/亩，起始楼面价4002元/平方米。
据观点地产新媒体了解，继正荣地产6000元/平方米在经开区拿地后，年末中海地产以楼面价5541元/平方米入驻经开区。此次出让的地块距离中海年末拿地位置十分接近，靠近地铁又有大学城围绕。
且地块临近地铁1号线“孔目湖”站，庐山南大道、枫生高速、昌九立交环伺地块，出行便利。同时，洪都大道高架将在春节后开工，建成投用后，英雄大桥—昌九高架—前湖快速路—朝阳大桥—九洲高架—洪都大道高架构成南昌一环，预计2018年底南昌将形成真正意义上的城市一环。
蓝光10.87亿竞得南昌高新区54.73 亩居住用地
1月18日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告称，其全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司以10.87亿元竞得南昌市DAFJ2016042号地块。
据观点地产新媒体查询，该地块位于南昌市高新区紫阳大道以南、创新一路以西，土地面积为54.734亩，容积率1-3，土地用途为居住用地，出让年限为居住用地70年、配套商业用地40年。
蓝光称，公司拥有该项目100%的权益。截止目前成交确认书尚在签订过程中。
值得一提的是，近日蓝光还于合肥获取一宗居住用地。
据观点地产新媒体报道，1月13日，合肥迎来首场土拍，蓝光地产以1055.19万元/亩、溢价率177.7%竞得新站区XZQTD212地块，折合总价10亿元，楼面价7913.86元/平方米。
该地块位于新站区浍水路以南、云锦路以东，占地面积94.77亩，用途为居住，容积率不大于2.0，起始价380万元/亩。
碧桂园8.2亿摘中山三乡商住地 配建安置房1.8万平米
1月18日，中山市国土局出让三乡镇鸦岗村两宗商住地块。最终，碧桂园以8.20亿元外加配建18240平方米人才安置房竞得W31-16-0067地块。
参与该地块拍卖的有包括保利、碧桂园、雅居乐在内的6家房企，经过78轮后，0891号买家出价6000元/平方米，达到最高限价，转而进入竞人才安置房阶段，竞价阶梯为480平方米。
进入竞配建后，一开始是0813号及3082号两家在争夺，随后0891号加入。竞价至100轮时，配建面积已突破1万平方米。最终，0891竞买家碧桂园以18240平米人才保障房拿下这宗地块。
据观点地产新媒体查阅公告，W31-16-0067地块位于中山市三乡镇鸦岗村，为其他普通商品住房用地。宗地面积54633.6平方米，容积率大于1并且小于或等于2.5，计容建筑面积为136584平方米，配套商业面积20487.6平方米。地块起始总价为47804.4万元。
公告中还提到，地块上网竞价出让设定的最高限制楼面地价为6000元/平方米。当报价达到最高限价后，竞买方式转为竞配建人才安置房。凡接受最高限价的竞买人均可参与竞价，地块的竞价阶梯为480平方米，户型面积约为90平方米-144平方米，且分别不少于4套。
此前，在2016年12月30日，即年内最后一场土拍上，碧桂园还以17.72亿元竞得W25-16-0048南朗商住地块，并需提供4.608万平方米人才安置房。
深圳楼市调控蔓延至商办类产品
深圳规土委1月上旬陆续发布文件，对商务公寓预现售价格明确管理操作细则，同时明确整顿房地产市场上存在的商业、办公、产业用房等改造现象明确表态将整顿。深圳也是继北京、上海对商住公寓出台限购、暂停网签等控制措施后，第三座做出针对性处理的一线城市。（观点地产网）
SOHO中国CEO张欣：中国房地产行业2016年表现仍很好
SOHO中国CEO张欣称中国房地产行业2016年表现仍很好。
深深房A：收购恒大地产方案正在积极推进
深深房A(sz000029)披露重大资产重组停牌进展，公司与深投控及对手方积极推进重大资产重组的各项工作，继续就重组方案进行沟通与论证。目前，公司重组尽职调查、审计、评估等相关工作正按计划推进。公司此前公告，拟以发行股份及/或支付现金方式，购买恒大地产100%股权，交易完成后，凯隆置业（实控人为许家印）将成为公司控股股东。
苏州出台去库存新政
苏州出台去库存新政，允许部分商办项目有条件转为住宅。
超级联合体强势来袭 北京门头沟区域新总价地王诞生
北京国土局打响今年土拍的第一枪，房山、平谷、门头沟三宗地块集中挂牌出让，万科、首创、懋源等23家房企及其联合体参与竞拍。三宗地块均采用“限房价、竞地价”的模式进行拍卖，但在自持面积的竞拍环节中重新设置了上限，最高只能达到70%。最终仅门头沟潭柘寺一宗地块完成交易，被京投/远洋/龙湖/保利/首开五家企业组成的超级联合体竞得，总价为63.3亿元，溢价率11%，未触及价格上限。而房山、平谷两宗地块均出现价格、面积双双触顶的现象，转入投报方案的环节。（新浪房产）
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