阅读的力量提升自己，围观的力量改变中国，强烈推荐微信上备受推崇的公众号：百年树人（ID:bnsr100）
作者：连岳（专栏作家）
房价会不会涨？有房的人认为会，没房的人认为不会。
对同样的事情，不同的人群，给出不同的答案，这是所谓屁股坐哪里，脑袋就在哪里，用情感得出了结论，这种判断方式，类似于信仰。
是的，对房价的判断，形成了信仰。
在讨论之前，我请你先问自己一个问题：无论我有没有房子，从逻辑和常识推导出的结论，最后不符合我的利益，我能不能接受？
答案是不能，我就建议你不看接下来的文字，保持你之前的看法。
答案是能，那我就详细说一下。
2016年，热点城市房价大涨，引发调控政策，最近，房地税的呼声，再现媒体。
即使官方的舆论，也是打架的。
先是《人民日报》刊文，认为房地产税无法降低房价。接着，社科院专家表态，房地产税一定会降房价。
这里面有一方，比较接近事实。是谁？暂时不说，先说点别的事。
你在饭店吃饭，有些店家会说：如果不要发票，可以打折。为什么不开发票更便宜？因为少了一部分税收。这是人人接受的生活常识，少交税，则成本低，售价低。
征税，等于增加成本，为了盈利，为了生存，必然提高售价。
如果征税可以降低价格，那么，饭店主人应该这样对你说：你要发票，可以打折，如果不要发票，我只好多收点钱。从有地球以来，有银河系以来，从来没有一个人说过这句话。相信我，没有一个。
任志强任大炮早先算过，房价里至少70%，都是各种税费，高达百余种，开发商卖给你10000元一平方米，税费收走7000元。
假想一下，你是一个很牛逼的人，能够决定税费，你对开发商说，我喜欢你的房子，而且我可以免除你的税费，也可以增加你的税费，你卖我多少钱一平米？
开发商说，大哥，你免税就让我为难了，我每平米少交7000元的税，生意没办法做，只能加价7000元，如果你真能加税5%，我就便宜卖你，每平米优惠3000元！
人，显然不是这样说话的。
你已经知道答案《人民日报》比较接受事实，房地产税降不了房价。
为何那么多人对房地产税报以厚望，认为在70%的税费以上再加若干，房价就会降？这就是违背经济学常识的信仰。
税收演变成非常复杂的体系，专用名词之多，可能连税法专家都头疼。但它最核心的一点是不变的，你只要是个正常人，就能理解：任何新增的税收，都在增加成本，这也逼迫提高相应的售价。
所以，房地产税只会加剧供需矛盾。它将让热点城市的房价涨得更高，让冰点城市的房价跌得更低。
一二线热点城市房价上涨，三四线以下城市房价不涨，甚至下跌。这现状可能让决策者头疼，我想，他们原本希望所有城市以同比例增长推进城市化。最好北上深广停止，万千小县城快一点。
【后语：大量读者朋友还没有养成阅读后点赞的习惯，希望大家在阅读后顺便点赞，以示鼓励！坚持不易！！小编个人微信:ahyd03。声明：本文转载自网络.仅供参考,交流之目的!如有侵权或不实请及时联系我们,我们予以删除或协商处理!】