【摘要】这几天铺天盖地的新闻一直在说海南今年的楼市大火,朋友圈一直在刷的无非是今天这个楼盘涨价了,明天那个楼盘开盘即售罄。有人觉得夸张,有人被这种火热的气氛感染了,也赶忙要去买一套。不得不说的是,今年的楼市相比往年旺季来说,确实是火的不像话。海南的房地产一直都是岛外的来琼过冬、度假、养老以及投资等为目标的购房群体,因此市场只要一在岛外空气恶劣的情况下,就会变得更加火热。但是根据业内人士称,虽说目前海南的楼市确实是火热,房地产去库存成效明显,截至2016年底,海南省商品住宅库存比2015年底减少868万平方米,去化期从45个月降到了23个月。但是23个月的去库存期还是较为严峻的,供过于求仍然严重。也就是说,那些所谓“没房可卖”的情况在近期倒也不会发生。只是说一些热点市县的房子确实也许“难抢”了点,但是有意向购房的人群不妨看一下三亚、海口周边各大市县的房子。
龙池湾花园
单 价:7200元/㎡
开盘时间:2014年1月1日
电 话:4000880099-30115
位 置:三亚 琼西路思源学校北侧
龙池湾花园二期高层现房在售,均价7200元/㎡, 在售户型为36㎡-96㎡。优惠:全款按揭都是98折,按揭的合作银行是中国建设银行。
君海湾龙腾金街
单 价:8000元/㎡
开盘时间:2016年2月11日
电 话:4000880099-44057
位 置:三亚 黄流镇G225高道村(大富豪旁边)
君海湾龙腾金街现有商铺以及高层住宅在售,高层住宅现在均价8000元/平,暂无折扣。商铺地下一层均价2万/㎡;一层均价3万/㎡;二、三层均价1.5-1.8万/㎡。商铺预计2017年6月份全部交付。商铺全款97折,分期、按揭99折,按揭的合作银行为工商银行。
保亭庄园丽都
单 价:8600元/㎡
开盘时间:2015年
电 话:4000880099-11660
位 置:三亚 西环路东侧
保亭庄园丽都2#3#号楼现房在售,主推的户型面积有45平1居和65平2居。
2号楼起价8600元/平,3号楼起价8800元/平。
5#6#号楼在做内装,预计2017年6月30日交房。5号楼起价9200元/平,6号楼起价9600元/平。
以上房源含2000元/平的装修费,不带家具家电,全款97折,团购5套以上全款95折。
天赐南湾
单 价:10800元/㎡
开盘时间:2016年5月1日
电 话:4000880099-30351
位 置:三亚 清水湾东区新村镇
天赐南湾一期8栋楼在售的房源不多,已全部封顶,正在做内部装修和外墙粉刷,2017年8月30日交房。12#16#均价10800元/平,全款97折,按揭98折,合作银行是陵水农村合作社。
保利崖州湾
单 价:12000元/㎡
开盘时间:2013年1月
电 话:4000880099-30276
位 置:三亚 崖州区政府斜对面
保利崖州湾1#/2#/3#/4#/5#号楼83-88㎡两房在售,一期预计2017年6月底交房。均价12000元/㎡,含2000元/㎡精装修。全款96折,按揭99折优惠。
航天云海台
单 价:14500元/㎡
开盘时间:2015年10月
电 话:4000880099-30198
位 置:三亚 崖州湾创意新城6号路边
航天云海台一期、二期在售,一期毛坯出售,大约还剩下40套左右房源,折后均价9000元/平,二期为精装出售,户型建筑面积有39.00-120.19m⊃2;,均价14500-15000元/㎡,全款9折,按揭93折。按揭合作银行为交通银行和工商银行。预计2017年6月底交房。5-10#接近封顶,现在尚未推出。