◆ “木西民宿”创始人曹国梁
今日，木西民宿创始人曹国梁向铅笔道宣布，已于今年1月完成2000万元天使轮＋融资，投资方为浙商资本。此前，木西民宿已完成600万元天使轮融资，投资方为铂涛集团和矩林投资。
木西民宿是一家房屋短租共享平台，主要为多人旅行团队或家庭游服务。平台通过租赁一、二线城市大户型房源，经平台进行个性化改造设计成不同风格后出租，以房租分成盈利。
去年11月第一次接受铅笔道记者采访时（首发|融资600万 他让30套市区大房个性化 多人短租宾至如归家），木西民宿已与广州、深圳两地30多家房东合作，月营收20多万元。
目前，其已与包括上海、武汉、贵阳等地110家房东合作，月营收约100万元。
注:曹国梁承诺文中数据无误，为其真实性负责，铅笔道已备份录音速记，为内容客观性背书。
去年7月，有着十几年大型连锁酒店从业经验的曹国梁，选择以短租民宿作为切入点，创办“木西民宿”，一个房屋短租式共享平台。
运营一段时间后，木西民宿在与30多家房东合作的基础上，积累了约2000个线上会员。
“拴住用户的心”，这是项目发展以来，曹国梁一直思考的事。随着平台可租赁房屋的增加、用户反馈体验的积累，他发现房屋设计风格是不少用户的关注点。“他们渴望有更多个性化、场景化的房屋装修风格。”
◆“木西民宿”实景图
今年1月，为了将木西住宿品牌更加具象化，满足用户个性化需求，曹国梁推出“鹿驻”作为木西生活旗下短租住宿品牌。
不同于以前的设计理念，“鹿驻”将每套房屋拆分独立设计，使其具备个性化、本地化、居家化风格。目前，平台负责房屋改造的设计师有2位，合作设计师约100位，改造成本由房东承担。
与房东签订租赁合同后，“鹿驻”会安排设计师与其沟通，参考房东喜好进行房屋设计。其次，平台将每套房屋设计为不同的场景区域，如会客区、轰趴区及影音区。
同时，设计团队还会将房屋所在地人文历史元素融入到设计风格中，比如上海法租界的民宿，会根据老洋房风格设计改造。
◆ “木西民宿”实景图
此前，平台房屋卫生保洁主要依靠第三方家政公司或物业清洁团队，但因其卫生清洁度不高，故曹国梁通过招募人员建立平台自有保洁队。
曹国梁透露，所有保洁人员需在总部完成培训后方可分配至各地服务，主要培训内容包括房屋清洁流程、房屋日常维修保护及住户接待流程等。现阶段，木西民宿共有3位专职培训师，7位保洁人员。
推广方面，除自有预订平台（微信服务号），途家、美团等第三方渠道外，木西民宿现还通过与线下旅行社合作的方式获客。
截至目前，木西民宿已覆盖广州、深圳、上海、武汉、贵阳等地，线上会员10000个，签约房屋350套，已运营110套；平均客单价2500元左右，复购率25%，月流水100万元。
今年1月， 木西民宿完成2000万元天使轮+融资，投资方为浙商资本。据创始人曹国梁表示，本轮融资将主要用于微信平台系统内部升级及品牌推广等方面。
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编辑 罗正臣 校对 邵毛毛