证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2017－054 杭州滨江房产集团股份有限公司 关于与深圳市爱义集团签署《战略合作协议》的公告 本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确 和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。 一、 协议签署概况 2017 年 6 月 26 日，杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称 “公司”）与深圳市爱义集团（以下简称“爱义集团”）签署了《战 略合作协议》，双方本着资源整合、优势互补的合作原则，就合作开 发深圳房地产项目达成战略合作。 本次签署战略合作协议不属于关联交易，不构成《上市公司重大 资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 二、协议对方介绍 爱义集团是植根于深圳本土的大型综合性企业集团，经营范围包 括房地产、教育、投资、医疗、创客等领域。其中集团所属的房地产 业务主要专注深圳本土城市更新业务，长期以来在深圳市积累了一批 较为成熟的既存房地产开发项目资源。 三、协议主要内容 甲方：杭州滨江房产集团股份有限公司 乙方：深圳市爱义集团 1 、甲乙双方同意充分发挥各自的优势，甲方负责合作项目的资 金筹措及品牌质量保证，乙方负责项目土地资源的整合，同时协调处 理项目所在地的各种公共关系。双方真诚合作，相互配合，竭力达成 全方位合作，以实现双方合作利益的最大化目标。 1 2、 合作开发房地产项目主要包括：深圳市范围内的住宅、商业、 结合商住的商业综合体项目等。双方确定初步将深圳市龙华区、福田 区、龙岗区城市更新项目列入合作开发范围。 3、 合作方式包括：项目公司股权并购、合作或共同开发，房地 产开发项目融资、代建和品牌许可等形式。 4、合作项目均由甲方负责后续开发建设和销售，原则上可由甲 方并表。 5、甲方作为项目操盘方负责对项目进行规划建设和管理、营销， 管理费和营销费额度将根据不同项目由甲乙两方另行商定。 四、合作对公司的影响 根据公司 “三点一面一拓展”的发展战略，即以杭州、上海、 深圳三大城市为三点，长三角富裕城市为面，积极拓展北京市场的发 展战略，公司将加大力拓展深圳市场。公司与爱义集团进行战略合作， 进行资源整合，有利于推动公司开拓深圳市场。 五、风险提示及其他说明 本次战略合作协议为双方合作意愿的框架性约定，《战略合作协 议》的付诸实施以及实施过程中均存在变动的可能性，如进一步签署 具体项目合作协议时，公司将根据《深圳证券交易所股票上市规则》 等相关法律法规和规范性文件及《公司章程》等相关规定履行审议程 序及信息披露。 敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。 特此公告。 杭州滨江房产集团股份有限公司董事会 二○一七年六月二十七日 2
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