近日，江北楼市频频上南京楼市头条，炒房号、违规涨价、公寓遭维权等问题层出不穷！
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01
六合住建部门彻查十万元进门费 石林中心城责令整改
前两天，根据南京楼市零距离报道六合的石林中心城在开盘过程中，炒房号、全款购房、摇号从90号开始，拽过河西南的宇宙超级牛盘。
相关记者就此反映到南京市六合区住建局。南京市六合区住建局工作人员表示，前天他们就已经根据购房者的举报，针对石林中心城存在现场实际销售方案与公证处核定方案不一致、付款比例未按照国家现行银行政策执行，这两个问题，给石林中心城下发了整改通知书。
住建局陆科长表示：目前国家对于商品房的首付比例只有不低于3成的下限要求，因此开发商要求购房者全款支付房款的要求并不违法。但是像石林中心城这样，认筹时可贷款，选房时却突然设置全款支付这一苛刻条件的行为，显然存在问题。
目前，住建部门已经通知南京裕盛房地产开发有限公司，以及巨融地产中介的相关负责人进行约谈。
此外，房产执法人员也将到售楼处对置业顾问、售楼处保安等相关工作人员进行调查讯问，并调取售楼处录像资料进行进一步调查。
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02
大厂楼盘楼盘卖2万高过高新区
近日有消息称，位于大厂的两家楼盘，君悦花园与纯新盘荣盛首府，放风价达到了1.8—2万/㎡。要知道江北高新区精装价格也才1.8万/㎡，难道六合房价要赶超高新区?
据了解：君悦花园的销许显示，精装均价1.2万/㎡，而置业顾问却称楼盘的放风价为1.8万-2万/㎡，首付最低35%。根据2014年的销许显示，君悦花园精装房源价格在1.2万/㎡左右，也就是说，1.8万/㎡的放风价，比销许价上涨了50%。而另一纯新盘荣盛首府预计9月份首开5号楼，放风价也到达了1.8—2万/㎡。对于放风价是否有些虚高?置业顾问的解释是，荣盛首府为精装交付，精装标准4000元/㎡。而开盘时是否是这个价格还有待考证！
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03
东方万汇城违反购房合同约定涉嫌欺诈
据江北新区东方万汇国际公寓南区的几位业主反映，当初在购房合同中明确的“有燃气接入”的约定，如今却被通知无法接入燃气。
另业主更难以接受的是，拿房后并没有找到预留的燃气管道，显然开发商在房屋建设的时候就没有打算接入燃气，违反合同规定。对此，开发商给出的理由是，万汇国际公寓二期属于高层，通燃气太危险了，以后他们也没有计划再重新接入燃气。
当被问及为何一期作为高层也能通燃气时，销售人员给出的回复是：一期是开发的第一块楼盘，燃气是给予的福利。业主们均表示无法接受。经过协调，开发商同意退房，然后按照银行的利息，支付一定的违约金。但有业主认为，开发商一开始在签合同的时候就涉嫌欺诈，对于这样的解决方案，并不满意。
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毅达创汇中心号称每周每平涨价500元?
今天，位于江北的高端精装公寓项目毅达创汇中心加推3幢楼6楼的房源，主力户型35平米，4.8米挑高公寓。值得注意的是，本次加推价格上涨了，而且据销售人员透露，后续将每个星期每平米上涨500元。如果按照如此算下来，35平米的公寓，每平涨500元，晚买一个星期多付17500元，两个星期多付35000元，三个星期多付52500元，一个月多付70000元!
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江北通宇林景熙园44套房源基本售罄
昨日江北通宇林景熙园开盘推出44套房源，户型面积为119㎡、123㎡，销许均价21600元/㎡。
据悉，通宇林景熙园昨日下午三点摇号，该项目此次一共有213组购买人报名参与摇号，剔除了52号、127号、173号以及198号4组不具备资格的客户，剩余209组客户参与选房摇号，拟交付时间2018年12月31日，首付3成。中签率为21%!
在昨日下午的公证摇号中，有效参与摇号的总数为209组。摇号结果并没有在现场公示，选房顺序由工作人员当场叫号。9:38选房正式开始，5分钟为一批次，一批次5组号码对应买房人进入选房区选房。由于房源数量较少，现场前来选房的人并不是很多，不过也有一些44号之后的买房人来到现场准备碰碰运气。据买房人透露，开发商此次通知到60多号。
截止目前，仅剩一套102室底跃，由于面积较大，总价偏高，不少购房者都放弃了，其他房源基本售罄。