最近，小编看到不少关于“租购同权”的新闻，相比较广州、深圳、北京等热点城市忙乎着出台相关政策的劲头上，同样是试点城市的合肥，到目前还没有动静。
不过，近日据有关消息了解到，安徽省将会出台有关方面的政策。
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近日，关于深化商业用房供给侧改革有了新消息，相关部门表示：“我省即将出台《推进非住宅商品房库存去化的意见》的政策文件，有望允许公积金购买自住的商住公寓或酒店式公寓。”
政策包含以下三点：
1、有望可以使用公积金购买商住公寓和商办！
2、有望允许商改住，水、电、气与居民同价！
3、或与住宅同权！
公积金有望购买商住公寓
省“两会”期间，省政协委员李影提出关于深化商业用房供给侧改革的建议。
对此，相关部门回复表示：
►自去年以来，我省商品住房库存总体已基本降至合理水平，但非住宅商品房库存量仍然较多，去化压力大。
►在今年4月份出台《关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》的基础上，即将出台《推进非住宅商品房库存去化的意见》的政策文件，我省有望允许公积金购买自住的商住公寓或酒店式公寓。
商办用房有望享用居民水电费
此外，相关部门还表示：
企业租售并举的经营模式被鼓励，商业办公用房在符合消防、环保、安全的前提下，有望允许按规定改建为住房后对外出租，土地使用年限和容积率不变，调整后的水、电、气价格按照居民标准执行。
也就是说，由于推进租售并举等原因，你买的商办产品可以改建为正常的居住用房出租，水电气都与70年产权住宅费用相同，此举将有极大的可能提高该类产品的出租率！
商住公寓40年产权不回收
对于购买商住公寓的人来说，最让人烦恼的就是产权的问题。40年的产权到期后，房子是不是要被收回？
此前，合肥某购房者就“40年产权到期后怎么办，房子会被收回吗?”在政府网站上咨询。合肥是国土资源局对此回复到：“ 房子是私人永久产权，不会收回的，目前为止没有办理过产权有超过40年的，如果超过应该是补交土地出让金。”
从官方回复中，可以看出即使是40年产权的公寓，产权到期后也不会收回。超过产权年限后，也仅需要补交土地出让金。若相关公积金政策能够落实，购房此类产品的门槛将大幅度降低。
加强非住宅去库存力度
从安徽省合肥市非住宅类商品房库存不降反升，受到央视点名批评。
到今年5月的安徽省七部门出台非住宅商品房去库存意见：商办用地转型、鼓励个人购买商业，还能获得贷款支持。
到7月初个人转让非住房征收1%个税利好商业地产去库存，再到今天的种种利好政策，2017上半年几乎是商办地产复苏的春天~
如此看来，商住公寓将要迎来春天。那么，在芜湖目前有哪些商住公寓在售呢？
目前芜湖在售的公寓仅复地南都荟，该项目于7月30日首开，开盘现场人气非常火热看，短短1小时房源热销超95%。
据了解，开盘当天近400人抢100多套房源，不少购房者更是全家出动或是带着朋友一起抢房。
据悉，复地•南都荟约33-53㎡精装SOHO公寓即将接力亮相，精装SOHO样板房将于8月12日盛大开放。
复地南都荟
复地南都荟项目在售C2号楼小复式，建筑面积33-53㎡，均价7380元/㎡。详情咨询售楼部400-887-1216转10865。