8月4日，苏州市国土资源局发布了苏地网挂[2017]2号公告，共挂牌10宗地，总面积543020.3平方米，总起价849509万元。其中姑苏区2宗，吴中区3宗，高新区2宗，相城区3宗。这些地块将在9月5日进行集中网拍，届时土拍网将进行全程直播，敬请关注！
苏地2017-WG-21号（虎丘风景区西侧地块）位于姑苏区城北西路南、虎金路西，面积45405.6平方米，规划为城镇住宅用地，容积率≤0.7，建筑密度≤35%，绿化率≥37%，保证金20790万元，起始价69289万元，加价幅度700万，可分割销售，地块起拍楼面价21800元/㎡。按照规划条件，未来将建成低密度住宅。
值得一提的是该地块在2016年4月20日苏地网挂[2016]3号公告中挂牌过，因规划优化原因，经市政府批准，暂缓出让。当时地块编号为苏地2016-WG-24号地块，小编对比发现，当时保证金为14349万元，起始价为71741万元，加价幅度为1000万，地块起拍楼面价22571元/㎡。此次起始价略调低，相应的起拍楼面价也略微调低一点，同时加价幅度也调低。
地块距离主干道城北西路和西环快速路都较近，交通便利；周边有虎丘风景区、白洋湾公园、西塘公园，环境优美。该地块将于2017年9月5日上午11点在网上进行竞价，届时价格能否再创新高？敬请关注土拍网后续报道！
地块详情
其他要求
根据要求，本次出让地块建筑产业现代化、海绵城市、绿色建筑建设条件按照市住建局苏建函建﹝2017﹞172、197号， 姑苏区城北西路南、虎金路西苏地2017-WG-21号有如下要求：
1.本地块项目应落实海绵城市建设相关要求。
2.本地块内建筑应按二星绿色建筑标准建设。
3.本地块内住宅建筑预制装配式建筑面积比例应达到100%，且预制装配式建筑至少按“三板”要求建设。
建设项目规划条件
地块航拍图
配套丰富
交通便捷环境优美
交通：主干道城北西路、北环快速路、金湾街；公交线路32路、937路、335路、356路、34路、85路、306路、311路、快线3号等
商业：虎丘婚纱城
教育：虎丘中心幼儿园、虎丘中心小学校、苏州高等幼儿师范学校
医疗：苏州虎丘医院虎阜路门诊部
休闲：虎丘山风景名胜区、西塘公园、白洋湾公园等
楼盘：虎阜花园、大观花园、观景二村
周边地块成交情况
综合点评
地块区位优势明显，处于姑苏区金阊新城和平江新城交界处，交通便捷，邻近主干道城北西路和西环快速路，5分钟内可达快速路。西侧为白洋湾公园，东侧紧靠虎丘风景区，东北侧有西塘公园，环境优美。周边有虎丘中心幼儿园、虎丘中心小学校、苏州高等幼儿师范学校等，教育配套齐全。土地稀缺决定土地的价值，按照楼面价推算，姑苏区房价全线奔四，该地块届时将花落谁家，敬请关注土拍网后续报道。