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7月南京首套房平均利率破5
江心洲一地块发布批前公示
城南的保利堂悦新领公寓销许均价29500元/㎡
重大利好!浦口3大商业综合体下半年开业!
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7月南京首套房平均利率破5 专家认为不必太忧心
7月全国首套房平均利率为4.99%，相当于基准利率1.02倍，环比上升了2.25%。而南京7月首套房平均利率则达到了5.03%。但专家分析认为，其实放眼全国，房贷利率增速已经放缓。
从首套房利率的监测数据来看，7月份全国533家银行中，超9成的银行首套房贷已无利率优惠，仅有4家还提供9折的优惠，15家提供9.5折优惠。
图2-9：南京房贷平均利率走势
就南京而言，7月南京地区调查的17家银行中，首套房平均利率达到了5.03%。首套利率方面最低为基准利率，如工行、农行等7月实行了基准利率;上浮5%的有5家;最高则为基准利率上浮20%，近 4个月优惠占比呈直线下滑，已无优惠利率折扣。首套房首付方面，17 家银行的首付比例仍为 3成。
二套房首付方面，调查的南京地区17 家银行首付8成;其中15家银行二套房利率执行基准利率上浮 10%，另执行基准上浮 15%、20%各有1家银行。本月二套房平均利率为5.43%，较上月小幅上升，变化幅度小于首套房。
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02
江心洲一地块发布批前公示
昨天，南京市规划局发布了江心洲NO.2013G42项目(A地块)批前公示，该项目位于江心洲纬七路过江隧道以北，东至大江水道，南至发展二路，西至环岛西路的生态湿地。项目前期为升龙公园道，余下的别墅部分将与升龙桃花园著一起打造。
根据规划显示，A地块将建设12栋叠加别墅，与升龙桃花园著规划打造的12栋叠墅共同开发。升龙桃花园著预计后期首开产品户型面积为150-250㎡，分为上中下三叠，共计250套房源，毛坯交付，放风价为6万/㎡。
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城南的保利堂悦新领公寓 销许均价29500元/㎡
位于城南的保利堂悦·翡翠公馆领取13号楼公寓、商铺、商场销许，公寓销许均价29500元/㎡，户型面积面积45㎡，层高4.8m，共608套毛坯公寓。商铺销许均价80000元/㎡，共46套毛坯公寓。大中型商场销许均价80000元/㎡，共1套毛坯商场，公寓、商铺、商场拟交付时间均为2020年3月31日。
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重大利好!浦口3大商业综合体下半年开业!
2017年已经过去了一大半，南京浦口的建设发展有目共睹，下半年南京浦口3大综合体将开业。
红星美凯龙家具生活广场计划10月开业。南京红星美凯龙生活家居广场(浦口商场)总投资达15 亿，总建筑体量20万平方米。500平方米以上的家居旗舰店、独立店、体验店达60多家，打造江北家居旗舰集群。
金盛田广场计划10月开业。金盛田广场总占地面积为43093平方米，建筑面积为86509平方米。将引进大型生活超市，形成集休闲娱乐、餐饮、零售于一体的社区型综合业态。
南京幸福里·睦邻街区计划12月开业。位于江浦巩固安置房片区的社区型商业幸福里。睦邻街区由浦口康居集团建设，委托智儒商管公司招商运营。