这背靠五象森林公园新盘要首开啦！先看预售价再定下一步！

“合景香悦四季”（预售17号楼200套高层住宅，两个单元组成，两梯四户，标准层户型建面约85、105平米户型，高层带装修交付，预计10月28日推售。中间楼层预售毛坯部分价格区间6412～7135元/平米，“合景香悦四季”高层住宅为全装修交付。（具体装修交付标准详情，可至售楼部现场了解，全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。）。

“融创九棠府”（预售16号楼80套高层住宅，独栋，两梯四户，标准层户型建面约101、118、133平米户型，带装修交付，目前二期预约中。中间楼层预售毛坯部分价格区间9870～10237元/平米，“融创九棠府”高层住宅为全装修交付。（具体装修交付标准详情，可至售楼部现场了解，全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。）。

【邕宁区】

“合景天峻广场”（预售11号楼222套高层住宅，独栋，两梯六户，标准层户型建面约66、88、104平米户型，高层带装修交付，预计近期推售。中间楼层预售毛坯部分价格区间6288.76～6761.23元/平米，“合景天峻广场”高层住宅为全装修交付。（具体装修交付标准详情，可至售楼部现场了解，全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。）。

五象岭板块新盘首批房源

我们从南宁市商品房智能销售公示平台（http://gs.nnfcxx.com/）可以查询到获得预售证商品房的毛坯部分预售一房一价。

注：本文里的预售信息数据来源南宁市住房局官网。预售一房一价，实际签订购房合同里的毛坯价，不可高于南宁商品房销售公示系统里的预售毛坯价。

南宁合景香悦四季

开发企业：广西凯睿置业有限公司（合景泰富开发），

项目地址：南宁市五象新区（良庆区）清风路2号（五象岭北）；

预售证号：南房预字(2017)第344号；

“南宁合景香悦四季”预售17号楼，两个单元组成，共计住宅200套

“合景香悦四季”17号楼1单元，地上2至27层为共计104套住宅，两梯四户。标准层户型建面约85、105平米户型，带装修交付，预计10月28日首期开盘。中间楼层预售毛坯部分价格区间6502.61元/平米～7134.86元/平米，“合景香悦四季”高层住宅为全装修交付。（具体装修交付标准详情，可至售楼部现场了解，全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。）

“合景香悦四季”17号楼2单元，地上2至25层为共计96套住宅，两梯四户。标准层户型建面约85、105平米户型，带装修交付，预计10月28日首期开盘。中间楼层预售毛坯部分价格区间6411.95元/平米～6999.56元/平米，“合景香悦四季”高层住宅为全装修交付。（具体装修交付标准详情，可至售楼部现场了解，全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。）

“合景香悦四季”首期推约85-126平米（建面）高层住宅户型，带装修交付，预计10月28日首期开盘。

效果图

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“合景香悦四季”高层住宅的户型图（部分）

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南宁地产圈综合

“银十”最后一波，南宁将掀开盘热潮

南宁楼市“银十”将近半，10月以来，南宁市已开盘的有：西乡塘区的万科悦湾、金科观天下、万科金域缇香等；兴宁区的恒大华府、海普四季绿城等；青秀区的万科城、云景山语城等；邕宁区的碧桂园天悦湾等；江南区的恒大城等。

10月下旬开始，多盘计划开盘或推新：嘉和城、光明城市、阳光城丽景湾、合景香悦四季等。

【10月及近期计划南宁开盘 / 推新汇总】

（2017年10月26日统计更新。以下仅供置业参考，以各项目售楼部实际释放销售信息为准；如有错漏，欢迎指正。）

➤10月下旬或近期将开盘/加推：

“嘉和城”，兴宁区昆仑大道995号，18-130平米（建面）水岸休闲商业群主街铺预约中，即将推售，买1层得2层，预计近期开盘；高层住宅布洛可组团收官楼栋约93-107平米（建面）预约中，上期参考毛坯均价7900元/平米，同步预约中，高层住宅预计10月29日毛坯发售。

“招商榕园”，高新区高新二路12号（可心江以北），江景房、环境优雅，目前96-130㎡观景四房新品2号楼即将推售，带装修交付，上期参考毛坯均价9700元/平米。

“光明城市”，五象新区广西体育中心南面，配套齐全，营销中心及样板间已开放，将推约96-117平米（建面）平层户型，及约130平米（建面）三错层户型，带装修交付，首期开盘，价格待定。

“合景·香悦四季”，五象新区五象岭南面，低容积率、公园房，营销中心及园林示范区已开放，首期将推约85-126平米（建面）高层住宅户型，带装修交付，预计10月28日首期开盘。

“融创九棠府”，五象新区玉洞大道56号，新东方建筑理念打造的高端精品住宅，二期101-131㎡（建面）户型咨询中，上期参考均价13000元/平米。

“奥园·永和府”，西乡塘区永和路19号，老城区配套成熟，将推约48-118平米（建面），带装修户型，上期参考均价10300元/平米。

“澜月府”，高新区安吉片区发展大道53号，公园房，在售及加推约82-144平米（建面）户型，带装修交付，近期参考均价11500元/平米。

“阳光城丽景湾”，五象新区龙岗片区江湾路6号，江景房，将推A13、A15栋楼带装修新品81-122㎡（建面）带装修，预计近期开盘。预计本期参考均价或上9字头。

“保利·领秀前城”，青秀区凤岭南路16号，综合体，公园房、江景房，目前主推台地组团翎峯台，首期将推约103、136平米（建面）高层住宅户型，带装修交付，预计10月下旬新组团首期开盘。

“中国铁建·西派澜岸”，江南区江南大道富德段7号，江景房，在售及加推约108平米、125平米（建面）平层户型，约142平米三错层（建面）户型，近期参考均价11000元/平米。

“大唐·天城”，西乡塘区北湖北路4号，地铁房、老城区配套成熟，项目三期（二期住宅项目）首期主推102-128㎡（建面），价格待定，带装修交付，预计10月底推售。

“荣和·公园里”，江南区沙井片区仁和路55号，江景房、公园房，营销中心及样板间已开放，主推54-128㎡（建面），价格待定，带装修交付，预计10月底或11月初首期推售。

“南宁新城吾悦广场”，兴宁区金川路7号，近那考河湿地公园，首期商铺花语街认筹中，主推约49-97㎡（建面），价格待定，预计10月下旬开盘。

➤多个新盘生活馆/展厅/营销中心已对外开放：

西乡塘区“万科悦府”、“万科悦湾”联合展示营销中心及示范区已对外开放，地址：西乡塘区鹏飞路与大学西路交汇，园林示范区已开放，均是高层住宅带装修交付。

兴宁区新盘“碧桂园·雍璟台”，项目位置昆岭路西侧，昆仑大道北面，产品待定，低容积率多层洋房，带装修交付，城市展厅地址：青秀区民族大道150号民族影城一楼的碧桂园品牌生活馆。

江南区新盘“碧桂园·公园壹号”，项目位置贵和路西侧、智兴路南侧，产品待定，带装修交付，城市展厅地址：江南区五一路19号的江南水街。

兴宁区新盘“碧桂园·星荟”，项目位置长堽路北面（建安路以东、燕兴路以北），近地铁房，配套成熟，产品待定，带装修交付，城市展厅地址：青秀区民族大道150号民族影城一楼的碧桂园品牌生活馆。

江南区新盘“绿地新里璞悦公馆”，项目位置三津大道与智兴路交汇，纯住宅社区，产品待定，带装修交付，城市展厅地址：江南区亭洪路北京华联超市前广场，以及兴宁区朝阳悦荟广场星巴克旁。

➤预计11月面市的：

“万科金域中央”，五象新区平乐大道16号，配套齐全、地铁房，将推约102-145平米（建面）户型，带装修交付，近期已售参考均价13000元/平米。

“天健城”，西乡塘区新阳路296-1号 ，老城区城市配套，10月14日起营销中心正式开放，首期主推91-128㎡(建面)户型，交付标准待定，预计11月月底首期开盘。

“盛天东郡”，兴宁区昆仑大道58号，公园房、地铁房，预计11月加推开盘97-128平米（建面）带装修新品户型，上期参考均价11000元/平米。

买房前不妨查查预售信息

【方法一】我们可在南宁市商品房预售公示平台（http://gs.nnfcxx.com/），查询已获预售楼盘的毛坯部分预售一房一价。

【方法二】我们可在南宁市住房局官网新建商品房预售列表页面（可查预售基本信息）

http://www.nnfcj.gov.cn/tradedataProjectList.jspx?ctg=0

目前，该页面只能查看预售证下发时间及预售面积、分类、预售楼栋等大概信息。（温馨提示：有时候点得进楼栋详情，有时候点不进，或许与浏览器兼容度有关，换个浏览器试试）。

温馨提示：购房前，请在此系统上核实预购房屋是否可售，房屋的其他相关信息请查看销售现场，购（含订购）房后，请核实该房屋的房源状态是否变更。

——南宁商品房销售信息公示系统示。

实际售价毛坯部分（签订合同时毛坯部分价格）不可高于预售毛坯价；如是装修房，目前南宁市装修部分不能超过3000元/平米。

违规销售中介行为投诉电话：南宁市房地产监察支队0771-4856322；

违法广告、合同欺诈行为投诉电话：市工商局12315；

价格违法行为投诉电话：市物价局12358。南宁地产圈综合

温馨提示：购房前，请在此系统上核实预购房屋是否可售，房屋的其他相关信息请查看销售现场，购（含订购）房后，请核实该房屋的房源状态是否变更。

——南宁商品房销售信息公示系统示。

实际售价毛坯部分（签订合同时毛坯部分价格）不可高于预售毛坯价；如是装修房，目前南宁市装修部分不能超过3000元/平米。

违规销售中介行为投诉电话：南宁市房地产监察支队0771-4856322；

违法广告、合同欺诈行为投诉电话：市工商局12315；

价格违法行为投诉电话：市物价局12358。南宁地产圈综合

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