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《宋鸿兵解读中国特色房地产市场》
2016年火爆的楼市催生了“9.30”为代表的新一轮房地产调控，但一年又一年的“史上最严调控”并没有管住狂飙的房价，明里暗里继续上涨的房价不禁让人生疑：房价还要涨到哪里去？除了房子中国人没有别的投资标的了吗？
本期鸿学院微课堂，宋鸿兵老师为你分析中国宏观经济与房价上涨之间的底层逻辑，为你讲解为什么政府要揣着明白装糊度地推高房产价格，助你理解中国房地产市场的未来走势。
个个都是“摩萨德”
■文 | 宋鸿兵
提到以色列，人们首先想到的一定是“阿以冲突”，再就是“哭墙”、“哈马斯”、“真主党”……央视所报道的以色列也总是离不开恐怖袭击、中东战争、自杀式爆炸、暗杀……
如果我说以色列航空是全世界最安全的航空公司，从来没有出过任何事故，你一定会觉得匪夷所思。但如果你体验过以色列航空的超级安检，就一定再也不会质疑它的安全了。
我有一个朋友是专门做网络安全的，当年在美国创办了自己的企业，在美国互联网界也赫赫有名。他曾经跟我分享过，几年前他去以色列，乘坐以色列航空的体验。
记住！提前四个半小时到达机场进行安检。
以色列航空对安检有非常高的要求，每个乘客必须提前四个半小时到达机场进行安检。他按要求提前了四个半小时到了机场，以航的安检果然比正常安检严很多。
历经千辛万苦终于检查完所有东西，在上飞机之前，他又被一个高大威猛的人堵住了，看起来很像传说中的“摩萨德”。
“摩萨德”开始盘问，去以色列的目的，他就说去以色列是参加一个会议，顺便考察一下以色列的高科技公司。然后“摩萨德”接着问我朋友是从事什么行业的，他回答是做网络安全的。“摩萨德”居然锲而不舍地追问了无数技术细节，我这个朋友大吃一惊，没想到以色列安全人员对网络安全的技术问题都如此了解！
盘问了了十几分钟，“摩萨德”竟然还没完事，他说既然你是搞网络安全的，那么我们以色列的公司你了解吗？我朋友说当然了解，你们最大的网络安全公司CheckPoint是我的主要竞争对手。
“摩萨德”说既然你知道这家公司，那你知道这家公司里有个人叫尼尔•祖克吗？朋友说我跟他很熟。尼尔•祖克是世界上第一批写计算机病毒程序的黑客，是以色列的一个天才程序员，现在是以色列家喻户晓的IT英雄，公司在纽约上市即创下了120亿美元的天价，尼尔•祖克在美国时，曾是我朋友的下属，这次他到以色列就是会见此人。
那个安检人员一听朋友认识尼尔•祖克，就说你现在就给尼尔•祖克打一个电话，朋友一看时间，是以色列的半夜三点钟，就说现在给人家打电话不太礼貌吧？
“摩萨德”可不管这一套，只说请你配合我们的工作。
朋友没办法，只能拨通尼尔•祖克的电话，结果电话一拨对方马上就接了，说早就料到上飞机安检一定会被盘查，所以手机压根就没关，一直在等盘查电话。
这让我的朋友大吃一惊，真没想到，以色列全民上下对安全检查如此重视，想起来还有点吓人。在整个谈话过程中，只要有一个细节对不上，就会陷入大麻烦。
“摩萨德”竟然是一名普通的空中客服人员？！
最后，他总算上了飞机。过了一会儿，之前那位“摩萨德”过来给乘客分发水，我朋友问，你不是以色列安全部门的人员吗，怎么会上来给我们送水呢？这个人笑着说自己不是安全人员，只是一个普通的空中客服人员。
这一惊可非同小可，一个普通的服务员怎么会问这么多问题，还问得那么细。那个人回答，因为我的命跟这架飞机的安全是绑在一起的，如果我的安检工作出了疏漏，我就会跟这飞机一块儿栽下去。
据说，以航的国际航班上安排有多名携有枪械的特工伪装成乘客，飞行员都曾是以色列空军的飞行员，而且都受过搏击训练，航空雇员均曾在以色列陆军服役。
出于安全的考虑，以航的空中航线要绕开“敌对国”，飞经的国家都与以色列签订了空中安全协议。
以色列的安全工作不是靠某个人尽心尽力，它是一个高效运转的完善体系。不只是某个安检人员勤勤恳恳，做事认真，而是类似尼尔•祖克一样在以色列很牛的人，也会不关机等着安检盘查电话，这是很惊人的。它说明以色列整个国家的人都对这套安全体系非常熟悉，而且相当配合，可以说，是全民皆兵。
以色列大使馆请我去喝茶？
其实，关于以色列安检我自己也有亲身体会。以色列安检不仅是上飞机的时候要做安检，其实上飞机之前就已经开始安检了。
2015 年5月18日，我在微博上发了一个消息，说我6月份要去以色列。发出这个微博之后，不到5分钟时间，马上收到了一封以色列大使馆发来的私信。
私信中说：宋先生，很高兴您要到以色列来访问，我们非常欢迎！您到以色列后的行程是怎样的？什么时候启程？如果您在以色列要做一些调研工作的话，需要我们帮忙做些什么配合？你要有空能不能到我们以色列大使馆来喝喝茶……
这说明，在我还没动身的时候，甚至连机票都还没定，只是表达了一个要去以色列的意愿，5分钟之内就被以色列大使馆发现了，这当然不是人工所能做到的，很可能是高度的人工智能的程序在扫描微博信息。
我去过这么多国家，有发达国家、也有发展中国家，从来没有遇到过这种事。以色列大使馆的效率侧面反映了整个国家运作的效率。
以色列整个国家的运行效率如此高，组织如此严密，动员能力如此强大，着实让人佩服，值得我们学习。
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