5000㎡总建筑面积，只有2000㎡出租，其余都留作公共空间，小而美的新高度。
当曼谷的商场都在走“大”路线时
有一间 Mall 却因小而广为关注
不仅成为当地人眼中最潮的聚点儿
还迅速窜上曼谷旅游指南的必去榜单
它就是曼谷 Thonglor 区的 The Commons
一个非典型购物中心
比起购物中心这种商业性的存在，
它更愿意成为一个链接着人与人的社区。
创办人Vicharee&Varatt Vichit-Vadakan姐弟说：
希望 The Commons 能区别于传统商场
不只有健康化、多元化的生活选择
更能营造如同自家般温暖的氛围
将人们希冀的生活品味
以更高层次的社区意识形态展现
他们认为，
我们首先要建一个社区，
然后才是一个购物中心。
Our intention is to build
first a community，then a mall.
这个理念就刻在购物中心的门口墙壁上。
看到从真实生活中流露的自然，店铺主人间、店铺主人和常客间熟络的样子，我们大概就能体会这种温暖的氛围了。这种“人情味”，不也正是我们现在苦苦追求的吗？
无论是大体量商业想走“高大上”风格，还是小体量商业只能走“小而美”路线，商业地产的一切出发点都是——人！并且，当我们已把社群视为一种生活方式，商业所面向的也并不是单独某一个人，而是一类人、一类社群。
因此，从建筑到内容，再到服务，无需搞太复杂，只需要笼络你想面对的这类人，从行为上吸引他们，从情感上找准他们的心思、占领他们的时间。当他们把这里当成一个社区中心，有事儿没事儿都来喝喝茶、聊聊天、歇个脚、遛个娃，甚至只是发发呆。这样尽了人事的购物中心，还怕生意上的事做不成吗？
The Commons，开敞休闲的建筑空间、贴合生活的业态设置、多元时尚的公关活动，造就了这个社区中心型的购物中心。
休闲放松的城市垂直空间
曼谷地处热带，The Commons 仅有四层，在建筑与空间设计上采用了垂直、折叠向上的开敞公共空间，旨在高效处理热带高温户外活动空间，创造一个人们在一年内任何时间都能享受的空间。
从外部进入项目，首先映入眼帘的是木质、有台阶引导的地面。这里既是平层，也是景观。从景观“地面”开始，将各层平台、绿植、座椅休息区同时连接整合。
为保证整个空间在水平和垂直方向的自然通风，每个楼板上都开了近 30% 的洞孔，使“地面”垂直通过楼板上的洞孔向上方开敞。
顶棚置入风扇，一个吸入热空气向外排出，另一个向下吹风，即使在炎热的日子里也能有效的增加空气流动。
半露天空间，不同高度都设置了花园
事实上，5000 ㎡ 总建筑面积，只有 2000 ㎡ 出租，其余都留作公共空间，使项目能从各处，为顾客提供一个休闲放松的地方，也让社区的人可以凝聚在这里，自得其所。
解决了商业建筑如何将客流引向高层的问题
项目同时解决了一个每间商场都要面临的问题：商业建筑如何将客流引向高层。
宽敞的“地面”凭借其流动的台阶和平台，使人悠闲地从外部街道步入项目内部，二层、三层都设有一系列出入口，强化了垂直连接。
在半开放式公共空间里，每层的人可相互望见对方，保有一种舒适的距离美感，也使人们自然地流向每一层。
品质生活的住区后院商场
The Commons 还将自己形容为“后院商场”。项目所在地 Thonglor 区是当地高端住区，因此业态的设置和提供的服务都以满足周边居民对生活品质的高需求为主。
分享与社交
Mall 三层作为顶层「Top yard」，主打分享概念。
天台预留了一片香料农场和草地，供人耕作以及种植香草。这些有机种植的蔬菜还被用到这层的 Roast 餐厅，这间高知名度餐厅吸引了众多美食爱好者纷至沓来。
草地旁边设有社区厨房 The Commons Kitchen & Bar，供到访客人一同交流烹饪心得，成为有共同兴趣与话题的人社交的最佳场地。
亲子活动与运动休闲
Mall 二层定位为玩乐区「Play Yard」。
成人可在健身中心「Absolute You」练习瑜伽、骑室内单车，小孩则可在小型儿童游乐园「Little Pea Kids Commons」玩，这里内设两间活动室，提供乐高积木、益智拼图、音乐墙、软垫游艺区等娱乐项目，还有内部餐厅提供餐饮服务。
家长可随时把小孩“寄放”在店里，去商场内其他地方坐坐或是外出处理自己的事务。
这里还不定期举办各色课程以及假期活动，是区域内极受欢迎的亲子活动地点。此外，一些场地会根据日程安排，教授成人学习当下流行的 Zumba（一种热辣、性感的拉丁舞蹈）和 Hip Hop 嘻哈街舞等。
美食与生活
Mall 一层「Village」走少女路线，半地下层打造美食空间「Market」。
一层名为「Village」，共有 8 间走少女风店铺，包括日式沙冰店「Maygori」、甜品吧「BRIX」、华夫甜品店「Jona Waffle」、园艺店「Plant House」、服饰店「Treasures」、音乐器材店「Sound City」等。
与停车场连接的半地下层定位为「Market」，由 18 间餐饮店组成，这里有区域内最受好评的咖啡店「Roots」、贩售手工面包的「Maison Jean Philippe」、TripAdvisor上泰国象岛长居榜首的墨西哥美食店「Barrio Bonito」、名声大噪的「Peppina Pizza」等。
铺面小巧精致，店铺种类多而富于新意，顾客点餐后也可以拿到公共空间的座位上进食，享受和煦阳光带来的舒适怡人感受。
此外，这里还从社区需求角度出发，提供很多贴心服务。例如，可以存放自行车，并且欢迎宠物，而全市其他地方接受宠物的购物中心很少。
周末晚上，公共空间还会举办小型音乐会。丰富而时尚的活动，填补着人们空余生活的同时，也让人们到访这里变成一种日常。当消费习惯已经形成，购物中心还会担心没有人来吗？
最后，我们来感受下 The Commons 的社区生活氛围：��
来源：商业与地产、谷德设计网、ideaMass灵感集
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