优客工场融资12亿元，众创空间不能只当“二房东”

8 月 7 日，优客工场宣布已获得首创置业、星牌集团、北京爱康集团和景荣控股总计约 12 亿元人民币投资，正式完成 Pre-C 轮融资。

在中国新兴的一级市场研究与咨询机构 FellowPlus 看来，经历了各孵化器、众创空间层出不穷的行业初期，联合办公市场供给达到一定饱和程度，相比于简单的规模扩张“跑马圈地”或者地理位置优势争夺，企业在选择办公空间的同时，越来越看重还能获得哪些有利于企业发展的增值服务，而众创空间要警惕沦为空间出租“二房东”的局面，还需在装修、氛围、服务的品质上下功夫，为企业提供良好的工作网络社交空间和资源共享空间。

当前共享办公的品牌效应逐渐在放大，这是一个跟房产紧密相关的行业，而房地产行业重心也在逐渐转移，相比于拿地、造楼的能力，市场越来越看重高品质、规模化的空间运营能力，如何从单一的办公空间转型升级为空间生态圈是关键。未来创新运营和产业资源协同的作用会越来越重要，如果能够和大健康等产业资源合作，更有助于探索产业转型升级、打造众创空间生态圈。