绝了!在英国每月1000软妹币居然也能活下来

  之前有网友po自己怎么用2000元在帝都活下来,帝君表示这都弱爆了:

  只要你足够有头脑,每月花1000软妹币(约115英镑)也能在英国活下来。

  接下来就以什么都很贵的伦敦为例…

  1)吃——

  别下馆子!在英国随便下个馆子的钱,就够你在家吃一个星期了。但不下馆子不代表你就不能吃好的,首先,你要多办Home趴。

  

  对,就是那种叫一伙人到你家吃吃喝喝的Home趴…有的人又该问了,这不是土豪骄奢淫逸的游戏么,还能省钱?

  来,朕现在就把Home趴的奥义传授给你:

  你只需要把自家客厅贡献出来,然后跟朋友打电话:

  跟A说:“你啥都别买,买点肉类海鲜就好了。”

  跟B说:“你啥都别买,买点蔬菜水果就好了。

  跟C说:“你啥都别买,买点薯片零食就好了。”

  跟D说:“你啥都别买,买点一次性餐具就好了。”

  跟E说:“你啥都别买,买点碳酸饮料就好了。”(喝饱了就不会想吃别的了)

  跟F说:“你啥都别买,带点桌游就好了。”(玩起来就不会记得吃东西了)

  ……

  每次开完趴,不出意外的话,会剩下来不少食物,统统塞进冰箱,可以再吃一个星期…每半个月开一次Home趴,每月伙食费就省了一半。

  

  当然,天天吃剩菜可能会吐,所以,你也可以去一些地方买便宜的食材。

  Poundland和99p店可以买到各种零食,在Iceland花1镑就能买12只鸡蛋,各大超市都能找到的1镑1升的牛奶,还有market上1镑1筐的各种新鲜食材…

  如果想换换口味,还可以去大超市、大百货还有大集市转悠,那里经常有试吃,一圈下来基本也就饱了。

  

  2)出行——

  伦敦的交通费全世界最贵,市中心地铁2.4镑起跳,大巴上车就是1.5镑,一年下来都够买一只Gucci了。

  但是别忘了,伦敦可是有共享单车的,出门骑boris bike,半小时内免费,到了半小时再换一辆骑,既省交通费又环保,还省下了去健身房的钱。

  

  3)衣服——

  虽然英国木有淘宝,但是我们有Primark啊!

  袜子2镑5双,一件T恤5镑,一双鞋20镑,设计还紧跟时尚潮流…

  看看这people mountain people sea的场面,不愧为国民爱牌。

  

  4)玩——

  别以为在伦敦玩那都是土豪的游戏,难道你不知道大英博物馆、V&A博物馆、国家美术馆、国家自然历史博物馆、Tate Morden艺术馆等等等等数不清的博物馆、艺术馆,90%的展都是免费的么?

  

  讲了那么多,确实一个月只花1000软妹币不是梦,但是,住宿这钱省不下来啊!!!分分钟一个月租金至少600镑起跳好么?

  朕邪魅狂狷地笑了…

  呵呵,找一个两居室,自己住一间,出租一间,赚来的房租就可以……

  什么?你问这个两居室是哪里来的?当然是自己的啊!

  据统计,到英国投资买房的中国客户中,比例最大的就是送子女到英国留学的家长们,他们的思路是:

每月房租这么高

留学几年让别人赚房租

还不如自己买房做房东

  实际上,近半年来英镑下跌,投资房产比以往任何时候都要实惠,现在买房锁定汇率,用房产获利来负担学费和生活费,等于免费留学,因此这种操作也被称为“以房养学”。

  

  我们通过一个例子来算一笔账:

  2015年,老王的儿子小王准备前往伦敦读书,学费为1.5万英镑,除房租外的生活费一年6000镑左右,房租为200英镑/周,一年下来房租花费大概1万英镑。

  在各种因素的衡量之下,老王在伦敦核心地段买了一套100万英镑的公寓,一间给小王住,另一间以300镑/周的价格出租。小王毕业之后,老王再把这套房子卖出去,享受到了7%-10%的净增值,孩子自己也住得舒心,房产收益不仅完全覆盖了小王的学费和生活费,还能盈利6-9万镑。

  

  “以房养学”的两种方案

选择伦敦等具备高投资潜力的城市及地段,孩子上学可以住,也可出租,孩子毕业后也可以出售

选择投资收益较高且稳定的学生公寓

  李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。对于以房养学的父母而言,最好的地段就是升值空间大、离孩子学校近、社区安全、交通便捷、生活便利。

  而在伦敦,房价上涨最快的就是陶尔哈姆莱茨区(Tower Hamlets),从2013年5月到2014年5月,Tower Hamlets的房价上涨达43.1% 。

  

  地铁银禧线(Jubilee LIne)及轻轨(DLR)穿过此区,到威敏寺(Westminster)只需13分钟,邦德街(Bond Street)26分钟。

  而随着横贯铁路(Crossrail)2018年完工,这一区的房价有望在未来的5年内增长达54%

  

  住在陶尔哈姆莱茨区,到伦敦主要的几所大学都相当便捷。

  

  到伦敦主要大学交通时间

伦敦大学国王学院(KCL)—— 23分钟

伦敦政治经济学院(LSE)—— 23分钟

伦敦大学学院(UCL)—— 30分钟

威斯敏斯特大学—— 23分钟

帝国理工学院(ICL)—— 26分钟

伦敦商学院(LBS)—— 21分钟

伦敦南岸大学 —— 17分钟

  享誉全球的伦敦新金融中心金丝雀码头(Canary Wharf)也坐落于此,因此配套的休闲娱乐和安保设施相当齐全。

  每天,数以万计的金融高端人才在此汇聚,这个区域的房源也随之走俏。同时,若在此买房置业,还为孩子未来实习和就业提供了便利。也难怪这个区域的房产成为了许多投资者争抢的置业宝地。

  

  由英国顶级开发商Berkeley集团,以及屡获殊荣的Foster+ Partners建筑事务所携手打造的South Quay Plaza,就坐落于金丝雀码头核心地段。

  

  其中一栋建筑为欧洲最高住宅大楼之一,即将成为泰晤士河畔全新地标首付仅10%(约¥69万起),享999年产权。

  

  除此之外,一些高档学生公寓以其稳定的高收益,也受到了希望“以房养学”的家长的欢迎。

  这些学生公寓大多与大学校区和市中心近在咫尺,优越的地理位置为追求高品质、安 全、独立生活的学生提供了完美的解决方案。

  比如,与切斯特大学只有10分钟步行距离的Northgate Studios 学生公寓,预定金仅¥4.4万起,享250年产权,为投资者提供5年内,每年至少8%的净投资回报率。在留学生和研究生住宿供不应求的市场中,成为了不可多得的投资机遇。

  

  

  

  如果你或你的孩子正好有去英国留学的打算,为何趁汇率低的当下就做这样一个“以房养学”、两全齐美的投资呢…

英国两大重磅项目即将登陆上海

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