编辑 阿德
2017天津应届毕业生租房数据
毕业季，除了找工作、毕业论文答辩和吃散伙饭之外，对于应届毕业生来说，最重要的一件事莫过于找房子了。香草招聘联合房天下近日发布《2017年应届生租房价格报告》显示，天津地区84.2%的应届毕业生需要租房，应届生租房开支占到月均工资收入45%。
数据 |
租房开支占月工资45% 近四成应届毕业生表示入不敷出 |
报告显示，本市在今年应届生异地就业城市热度排名中位居第7，在毕业后的短短1个月内，数以万计的应届生涌入津城，爆发的居住需求直接带动租房市场的火热。
在所租房屋选择上，“价格便宜”成为应届生最主要的考量因素，该选项的人群占比达到70.4%，紧随其后是“离公司近”“住宿环境好”，占比分别为66.4%和62.9%，交通便利占比58.26%。记者了解到，本市7月一居室整租均价1862元，应届生签约起薪4150元，天津应届生租房开支占每月工资收入44.87%，约45%。
随机调查中，16.7%的新人表示收入状况严重入不敷出；29.2%的新人表示收入状况稍有些入不敷出；33.3%的新人表示收入基本与支出持平；20.8%的新人表示有盈余；几乎没有新人表示收入盈余较多。
应用 |
90后倾向借助金融平台分期付房租 选择小额借贷注意信用风险管理 |
房租压力下，通过类似分期付款的平台，分期支付房租，成为不少90后的新选择。
记者发现，一些针对社会主力就业人群（含应届毕业生）租房的分期贷款金融服务开始出现。一些租房分期贷款的金融产品，借助互联网在线签订借款合同，最快半小时内通过审核，便能解决房租难题。
天津青少年心理研究中心王虹翔主任提醒，互联网金融如火如荼，信用风险管理更显得重要，对于网络金融，尤其是一些小额借贷业务，初入职场的大学生一定要留心找有资质的大机构，不能因一时的小利而遭受更大的损失。
提示 |
毕业租房须小心 |
1
避开热点区域
专家建议，尽量选择租金水平尚处于价值洼地的区域，租房是有明显地域特征的，环境好交通好，靠近市区中心的房源价格一般都比较高。对于毕业生来说，可选择与公司在一条地铁线上或者周转比较方便的近郊区域租房，这样能尽量保持自己的居住环境，也能相对减少经济压力。
2
最好能省掉中介费租房
随着竞争的日渐激烈，很多中介公司推出了免佣金租房，刚毕业的学生也可以通过朋友或者网站等有效途径直接找到房东房源跟房东签订一两年的长租合同。
3
错开高峰期租房
每年都有几个租房高峰比如说春节过后、高校毕业时这几个时间段，由于租客众多，租赁市场火爆，自然会带动房租上涨，而在春节前等淡季房租价格会自然下降。尽量避开租房高峰，这样的话租金水平也能够下降不少，在高峰期租房的时候可供选择的房源少价格高，在租赁淡季租房的话，可供选择的房源余地大，议价的余地也大。
4
选择台租
尽管很多毕业生不愿意合租，但是合租无疑是减轻经济压力最好的方式之一，前提是要对合租的对象有充分的了解。如果能愉快合租的话不仅可以分摊房租，还可以分摊各种其他隐形费用。虽然合租会牺牲一定的个人空间和生活舒适度，但是不失为一种省钱的租房方法。
本文刊登于《每日新报》2017年8月9日16版
