中国投资者锁定葡萄牙购房移民

近年来，中国投资者对投资移民的需求越来越大，申请主体已经开始转向中产阶级。欧洲各国投资移民以“高性价比”优势杀出一条黑马之路，这其中，葡萄牙走在了最前端，其50万欧元购房换黄金居留签证的政策可说为中国投资者提供了“最优性价比”移民欧洲的通道，因此迅速被中国投资者瞄准。

根据葡萄牙投资移民政策，投资者可以用不低于50万欧元（约合400万元人民币）的价钱购买房产，房产类型不限，也不限定只能买别墅、公寓等住宅，包括商铺、酒店、土地等亦可以选购，房产数量也不予限制，可买多套，只要总价达到50万欧元即可，持有房产5年，并满足一定的条件，即可获得永久居留权，所购房产五年后可以自由出售。

 既然是“最优性价比”，投资者投入400万除了买到房子，还能获得什么好处呢？

一、较高的投资回报

葡萄牙是度假胜地，每年接待300万左右的游客，所以国内的休闲度假地产非常受欢迎，购房、租房的需求量都很大，租售比一般达到3%-4%左右。而且目前葡萄牙的房产市场开始复苏，房价涨势平稳，在经济、旅游发达的城市，人口比较密集，需求市场基础比较高，房地产以每年3%左右的趋势不断升温。

 二、免签畅行世界多国

 拥有葡萄牙居留许可证，就相当于拥有了欧洲通行证，可以自由通行欧洲26个申根成员国；持葡萄牙护照，可免签通行170个国家和地区。

 三、保护财产安全

葡萄牙不双重征税，保护私产。

四、享受完善的福利制度

移民葡萄牙以后，申请人及配偶、未成年子女均可获得身份，全家均可享受葡萄牙的免费公立教育、医疗保障等福利。

 五、宜居环境，享受高品质生活

葡萄牙国家统一、政局稳定、治安良好、人民友善包容，同时食品安全、空气清新、气候宜人，是理想的移居选择。

一人买房，三代移民，尽享欧洲高品质生活，因此，葡萄牙买房移民政策受到了中国投资者的热捧。最新数据显示，截止到2014年9月30日，葡萄牙黄金居留项目总融资额高达9.5亿欧元，一共有1564名投资者成功拿到居留卡。其中中国投资者占总人数的比例达8成，达1487人；总投资人中95%是通过购买50万欧元以上房产获得居留卡；2190名家庭成员随同投资者一同获得居留卡。根据数据，获得黄金居留签证卡的人数共3754人，平均每月达140人。