英国企业家移民新思路

    近些年来英国的商业地产投资，凭借高效的投资回报率和透明的不动产税制，吸引了大量国际投资者。多个大型中国企业纷纷在英国商业地产投入巨资，而许多有意移民英国或前往英国创业的国人也将目光对准了包括酒店在内的英国商业地产。有多年酒店业投资经验的英国自由民主党议员菲利普·德鲁瑞（Philip Drury）在接受记者采访时表示，英国是世界著名的旅游大国，伦敦是全球最受欢迎的旅游目的地，企业家投资英国酒店业可获得稳定、可预见的回报率。

 据英国自由民主党议员菲利普·德鲁瑞（Philip Drury）介绍，英国商业地产中来自中国的资金占比在持续增长。2013年6月，大连万达集团在北京宣布，万达将用3.2亿英镑购进圣汐（Sunseeker）约92%的股份，另外动用7亿英镑在伦敦市中心建造一家五星级酒店，两项投资总额达10.2亿英镑。这些 “大动作”都显示了投资者对英国商业地产信心的增长。

    德鲁瑞还指出，对于有赴英投资和移民意向的企业家个人来说，投资酒店业是一种低风险、高回报的选择。英国国家统计局（the Office for National Statistics）今年公布的数据显示，2014年上半年英国接待海外游客总人数达1641万，带来的直接经济效益高达89.2亿英镑，创下历史新高。旅游业的强势反弹不仅拉动了英国经济的增长，也促进了英国酒店业的持续发展。2015年英国酒店市场的平均每间客房收入预计将实现5.6%的增长(达到67.39英镑)，这将主要得益于每日平均房价4%的增长(达到86.49英镑)以及1.6%入住率的提高(达到78%)。

      英国移民创业投资联盟（UKAEII）副主席韩冰告诉记者,英国的酒店业凭借其精致的英式服务和成熟的运营模式而享誉世界。近些年英国酒店服务业发展势头良好，吸引了许多海外资金流入，这其中就包括许多有移民意向的联合投资者。商业项目的正规性和运营前景，一直是投资者们在选择投资项目时关注的重点。持续增长的英国酒店业能确保长期经营的稳定性和可观的升值空间，而且此类项目能够完全满足移民法对雇佣员工的要求，并无需在5年内追加额外资金。韩冰指出，酒店项目的融资资金一般从300万英镑起，对于选择20万英镑企业家移民方式的投资人来说，他们须要以15到25人联合投资的模式来加入这一项目，而这种联合运营商业项目的模式受到了英国移民法的支持。

据英德律师事务所首席移民律师lucy lu介绍，英国企业家移民签证政策非常灵活，英国政府允许企业家组队申请，也允许不同企业家签证持有人之间采取合作模式共同运作商业项目。为此，lucy还专门和英国内政部确认了多人投资同一项目的可行性，并且得到内政部的明确答复（详情可见回复邮件）。

同时lucy也指出，内政部在续签的时候对于首签时计划投资项目和续签时实际运营的项目并没有要求一致。因此，很多已经拿到企业家移民签证还没有具体项目的申请人，也可以考虑转型加入多人联合投资项目。详情可以参考lucy之前发表的文章

英国20万企业家移民政策解析之企业家团队

https://edu.sina.com.cn/a/2014-06-10/1407244070.shtml

解读英国20万英镑企业家移民的误区

https://edu.sina.com.cn/a/2014-06-06/1531243973.shtml

此外，投资人可以任意选择项目进行创业，并不会因行业之分而影响移民申请进程。不论是从英国经济大环境来看，还是从政策角度分析，多人联合投资英酒店业都是别具前景、成功率高的企业家移民英国“新通道”。由于大部分投资者对英国当地的投资环境并不熟悉，lucy建议投资者咨询正规的投资移民机构来寻求专业的指导和帮助。