刘晓光：年轻人不一定都要买房 可租房住

　　据1月22日早间消息，首创集团董事长刘晓光在2015冬季达沃斯论坛期间接受媒体专访，谈及中国年轻人买房难问题，他表示，并非每个人都需要买房，年轻人有了稳定收入之后，采取市场化租房和低收入租房也是一种选择。

　　刘晓光：年轻人不一定都要买房 可租房住刘晓光

　　“年轻人的确存在买不起房的问题。”刘晓光坦言：“比如大学生的收入也就是每月三四千块钱，一年收入算五万块钱，也只能在很小的城市买房，在大城市连个卫生间都买不起。”

　　他表示，年轻人买不起房的解决办法，一是经济适用房、廉租房，应该针对年轻人阶层：“比如重庆就有一个针对大学生的廉租房政策：“再者我在想，是不是每个人都要买房，年轻人有了稳定收入之后，采取市场化租房和低收入租房也是一种选择。

　　“为什么现在很多年轻人没有那么多钱，却还能买得起房?中国特色的啃老族。”刘晓光指出：“他们买房父母、亲戚朋友都会借钱，或者给一个首付款，说到底最后还是中国人对房屋和土地的爱好，他们希望有一个可以传宗接代的私有财产，希望有一块地、有一个房子，包括亚洲的其他一些国家也都是这样。”

　　谈及今年中国楼市走势，刘晓光表示，2015年将是中国楼市的企稳年：“一线城市的房价还处于坚挺状态，二三线城市开始迅速分化。城市价值不高的房价肯定得下来，城市价值高的肯定还得上去。”

　　他认为，现在买房分两种情况，一种是真买房，把房子当成生活的工具，另一种是作为金融投资来投：“很多投资者不买房，而是委托基金去投资，投的都是商业写字楼、不动产。衍生下来以后，等于房地产成为一种金融衍生品和投资品了，这是很有意思的现象。“

　　“另外，我们的投资通道和投资品太少。人们为什么一定要买房?当人民币出现贬值的时候，不买房就是傻子。”刘晓光直言不讳：“我们算过一笔账，在北京07年买房子的人，如果不买房存了八千块钱，现在是八千五;但买了以后基本上变三万块钱了，货币价值也成了老百姓购房的动力。”

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