)就业增长、收入攀升、依旧低廉的借贷成本共同促进了销量增长；之前在去年底到今年初，市场经历了一段需求不均时期。美国加息前景可能鼓励更多美国人赶紧买房。
“当前利率低，加上预计要加息，这是非常强大的刺激，如果你想买房，赶紧，”4Cast Inc.高级经济学家David Sloan在报告发布之前表示，“看来房地产市场第二季度会相当强劲。”
美元强弱与黄金走势息息相关 本周黄金市场看法现严重分歧
据彭博社最新调查显示，因市场预期美联储将采取渐进的方式逐步加息，黄金交易员、分析师对本周金价看涨程度达到5月15日以来最高。在接受调查的18位黄金交易员及分析师中，8人看涨（44%），7人看空（39%），3人看平（17%）。
据本周Kitco黄金调查结果显示，大多数大众黄金投资者仍然看跌下周黄金市场，而市场专业人士态度更为中立。
在接受调查Kitco在线调查的388位大众投资者中，135人(35%)看涨，201人(52%)看跌，52人(13%)看平。
Kitco调查中，专业人士则倾向于看平黄金。接受调查的33位市场专业人士中，18位作出了回复，其7人(39%)看涨，2人(11%)看跌，9人(50%)看平。市场人士包括黄金交易员、投资银行、期货交易员以及技术分析师。
美元仍然是黄金的一大主要忧患，因美联储(FED)预计今年晚些时候将加息，而这将推升美元；然而，若希腊无法从其欧洲债权人那获得新的金援，黄金将受到地缘政治不确定性而受到避险买盘支撑。希腊的时间将很快耗尽，因该国必须在本月底之前向国际货币基金组织(IMF)支付约16亿欧元的债务。
Forexlive.com外汇分析师Adam Button指出：“如果达成了协议，那么交易风险将飙升，黄金的对避险需求将遭到削弱，这将令黄金承压。如果谈判破裂，那么毫无疑问希腊会违约，那么黄金将反弹上涨。”
莫里森(Morrison)在线黄金市场简报编辑Ken Morrison指出，下周黄金将会上涨，目标看向1210美元/盎司，但是，他补充说，此水平可能会导致一些卖家逢高做空。
“黄金长期仍然看跌，第一阻力位于连接1月和5月高点1210美元的下降趋势线，”Morrison表示，“我希望此次由空头回补引发的上涨将能持稳，而不会穿越下降趋势线。”
大限临近希腊做出让步 希腊债务谈判现转机
希腊提交的新提议提高了在欧元区领导人周一(6月22日)召开的紧急峰会上达成协议的希望，欧盟官员们表示新的提议为避免希腊违约“提供了一个好的基础”。
因市场对希腊政府结束与债权人数月来争吵重燃希望，欧洲周一股市上涨，希腊股市更是飙升近7%。数月来的争吵令希腊濒临破产边缘，并有可能令该国最终被赶出欧元区。
欧盟经济专员莫斯科维奇表示，他“相信”欧元区领导人将会在齐普拉斯提交的最新提议基础上找到达成决议的方法。
新提议的内容尚未正式公布，但希腊官员表示，希腊默许了欧盟和国际货币基金组织对税收的要求，并抑制提前退休和削减其他开支以确保希腊达到预算目标。欧盟官员们在布鲁塞尔表示，
希腊提议逐步将退休年龄提高到67岁，并进行增值税改革。欧盟官员们表示，虽然周一不可能达成最终协议，但是这为向未来数天达成协议迈出了一步。
希腊本月底必须向国际货币基金组织偿还16亿欧元的债务，若不能与债权人达成协议，希腊有可能违约。
欧盟峰会之前，齐普拉斯与包括欧洲央行(ECB)行长德拉基和IMF主席拉加德在内的领导人进行了一系列会晤。
据银行消息人士透露，希腊央行上周警告，如果峰会结束后没有获得突破性进展，银行需要为周二将是“艰难的一天”做好准备。因储户们可能会担心希腊被迫退欧将导致新的货币大幅贬值而纷纷取出存款，未来数天内希腊可能会被迫实施资本管制以阻止资金流出。
“我们正在朝着正确的方向前进，我们有达成协议的坚实基础，今天我们必须进一巩固这个基础，”莫斯科维奇表示，并补充道周一将是“决定性的”一天，“我认为大家都有保护欧元的政治意愿，这一共同利益将确保单一货币不可逆转并最终获得成功。”
周一，希腊银行面前目前尚未出现排长队或恐慌的迹象。欧洲央行再次提高希腊银行紧急流动资金上限，这使得当地银行流动性加强。一位储户表示：“我认为今天将会达成协议。我今天只是来银行办理正常业务。”
最近几周债权人态度也渐趋强硬。德国对希腊提供的救助资金比其他任何国家都要多，德国总理默克尔(Angela Merkel)在纳税人、商界领袖和其政党的压力下，拒绝对希腊采取软化态度。
“希腊政府需要最后做点什么，”德国经济部长Sigmar Gabriel表示。Gabriel补充道，他确信默克尔将“不会签署任何允许希腊亿万富翁继续逃避税收的协议，因为这意味着德国工人和退休人员不得不付更多税收”。
欧盟委员会主席容克的办公室主任表示，官员们周日工作到深夜以期望紧急峰会前达成协议。此前，欧元区部长们淡化了周一最终达成协议的前景，但希望可以达成政治共识以在6月底之前达成协议。
“立陶宛立场坚定......我们看到一个国家希望能够维持盛宴，并希望其他人为这个盛宴支付费用，”立陶宛总统格里包斯凯特表示，“希腊试图让别人帮助他们，但他们完全不想承担任何责任。”
黄金后市：美国经济数据好转预期令黄金承压
IiTrader的高级商品经纪人Bill Baruch认为，更积极的经济数据在长期而言，对黄金是不利的，他指出，上周四金价有显著上涨，但周五动能减弱，最终回落，没能突破近期1205美元/盎司的阻力水平。Baruch表示，会在金价测试新的阻力水平时卖盘，“在金价第一次测试1205时就逢高卖出，此后可以在第一次测试1209、1221和1232时卖盘。直到金价能够突破1232.8美元/盎司时，才能看到干净的突破。”
Investkafe的高级分析师Andrei Shenk表示，就短期而言，黄金市场不太可能发生变化。Shenk表示：“目前的金价是在比较公平的水平，美元利率的变化会影响到黄金，其它传统的对黄金的影响还有通胀预期等，但目前没什么惊喜。当下，没人把黄金当做避险保值资产，也就是说，没什么因素能推动金价上涨或者下跌。而且黄金市场的供需面处在平衡的状态中。”
Shenk表示：“金价将维持在1100至1200美元/盎司之间，如果金价跌到低于这一水平，那么意味着黄金供应出现问题，如果矿企停止生产，那么供应会下降，金价会获得推动。目前而言，没什么因素能够推动金价上涨。”
英国最大的债券基金经理Ian Spreadbury称，现在到了应该持有一些实物黄金和白银的时候了。Spreadbury表示，持有一些实物货币是比较明智的。他认为全球的债务问题，已经到了创记录的水平。Spreadbury指出：“我们的利率在历史最低水平，还有QE仍然在继续，这都是实验性的政策，这意味着我们可能在未知领域。很明确的就是应该多样化，要持有不同的资产，可能是贵金属，也可能是实物货币。”
巴克莱(Barclays)的分析师们在报告中表示：“耶伦的发言在缺乏实物黄金需求的情况下，限制了金价的下行风险。我们认为，尽管金价的底部在未来几周仍是疲软的，但希腊局势将会使得黄金重新获得吸引力。”
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