险资引领新一轮海外房地产收购潮

　　仲量联行28日提供的数据显示，2015年截至目前，中国的海外房地产投资同比激增50%，达到156亿美元，其中保险公司不断上涨的投资热情成为重要推动因素。

　　美国、英国和澳大利亚仍然是中国资本的首选目的地。仲量联行的研究结果显示，过去两年，对这三个国家的投资占中国全部海外房地产投资的70%，其中，纽约、伦敦和悉尼占比最大。此外，2015年截至目前，办公楼及土地交易继续领衔海外投资，金额分别为57亿美元和50亿美元。

　　仲量联行全球资本市场研究部总监DavidGreen-Morgan表示，2012年以来，中国海外投资监管不断宽松，推动了中国的保险公司在全球门户城市积极投资房地产。这些资金十分看好房地产投资的高回报率、较低风险以及组合多样化所带来的优势。

　　仲量联行国际资本集团中国区总监夏飏飏表示，目前，房地产在中国保险公司的投资组合中占比并不大，许多基金在该领域的投资比例仅占其总投资资本的1%，远低于欧美同类基金，它们在房地产领域投资的目标占比在5%-15%之间，这说明中国保险行业在此投资领域的增长空间还很大。

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