有条件的房贷客户可考虑提前还款

　　说到提前还款，大多数人的建议是：目前处于降息通道，提前还款不划算。但笔者觉得，并非所有人都不适合提前还款，其实有条件的房贷客户可以考虑提前还款，因为目前很多银行不再收取提前还款违约金。

　　比如，农业银行现在提前还款无违约金，但在此前规定：贷款不满三年进行提前还款的，需支付一个月的利息作为违约金；贷款满三年的不收取违约金。兴业银行现在也不再收取提前还款违约金，但在此前也规定：贷款不满两年的，违约金为提前还款金额的3%。不过，银行具体如何规定的，房贷客户还需咨询自己所选择的贷款行。

　　另外，处于以下三种情况中的房贷客户，也比较适合提前还款：

　　第一类：不想背负债务生活的人；

　　第二类：贷款利率上浮的人；

　　第三类：不擅于理财的人。

　　为什么说这三类人可以提前还款呢？首先，背负债务过日子是一件痛苦的事情，尤其是心理素质不是很好的人，更是深有感触，若是这样百般煎熬，还不如早些把贷款还清，早日过上舒坦的生活，也有利于身心健康；其次，如果你的贷款利率上浮了，不管贷款基准利率怎么变，上浮幅度是保持不变的，所以你支出的贷款利息总比享受贷款基准利率、贷款利率优惠的人要多，为了节省成本可以考虑提前还款；最后，虽然很多人说，现在提前还款不划算，还不如将手上的闲钱拿去投资理财，但如果你是一个不善于理财，且不愿意学习理财的人，那么投资理财对你来说都是扯淡，还不如把闲钱拿去还贷款。