《经济通通讯社11日专讯》中原地产表示,农历新年前后交投淡静,部分业主急于出货,
需要不断下调叫价,叫价较市场成交价低才有机会获承接。
该行促成成交单位为「嘉亨湾」二座低层G室,实用面积498平方尺,建筑面积675平
方尺,两房间隔,可望部分海景。
业主原叫价800万元,放盘约一个月,见市况持续淡静,急于出货,下调叫价至700万
元,最终以650万元将单位易手,折合平均实用尺价13052元,属近期新低价。对上一宗
同类单位以660万元成交,是次成交创近期新低。
买家属于用家,原业主于2004年8月以324万元买入单位,持货12年,帐面获利3
26万元,单位升值超过一倍。(cr)
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