房贷新政助力猴年楼市热闹开场

　　在不少人的印象中，春节期间是楼市传统淡季，各大售楼部总是门可罗雀。不过，在首付降低的新政刺激下，猴年春节假期多数售楼处不仅照常开放，还通过各式各样的营销活动开启年初的楼市销售大战。经过精心打扮的营销中心，在营造暖暖过年氛围的同时，也为访客带来了新的乐趣。

　　特色活动多积攒人气求突围

　　去年，建发碧湖壹号以独具特色的“2015碧湖新春动漫嘉年华”打响了新春第一炮。今年，建发碧湖壹号再推“玩猴联萌展”，将动漫进行到底。变装猴、哈韩猴、嘻哈猴等大嘴系列萌猴集中亮相，憨态可掬的模样为大小朋友呈现了动漫玩偶的奇妙世界。猴年看猴展，不仅为市民的春节假期增添了新去处，也让建发项目更深入人心。

　　漳州万科城在春节期间也是七天不打烊。通过红包大礼、甩手棒烟花、闯关小游戏、幸运抽奖等活动，让营销中心每天都洋溢着欢乐的气氛。此外，其推出的“万科懂你新春盛惠”活动，更有五重惊喜大奖献给成功认购指定房源的客户。

　　大年初三，漳浦联创城市广场的新春庙会拉开了序幕。市民不仅能欣赏到捏面人、手工蚂蚱、画糖人等民间老行当，还有大型恐龙展、动漫展等现身联创城市广场。而喷火、泡泡秀、高椅倒立、中华气功表演、电音三太子、美猴王喜闹新春等精彩节目，更是让大家看得不亦乐乎。

　　“刚刚过去的2015年，楼市可谓在一片低迷声中度过。虽说楼市新政的效应正在日渐凸显，但是在高库存的压力下，可以想象今年各大房企的日子并不轻松。因此，众多开发商仍希望通过多样活动闹春，积攒人气，争取突围。”采访中，不少业内人士发表了一样的看法。

　　优惠力度大返乡客成香饽饽

　　通过营销活动赚取人气，目的还是为新一年的推盘做足准备。而抢占返乡置业这一波客源，则成了开发商在春节期间大力推介的原因之一。

　　“平时难得回来，趁着假期，可以多跑几个售楼部，货比三家。”在市区某楼盘售楼部，市民赵小姐告诉记者，父母现在在北京帮忙带孩子，但是随着孩子渐渐长大，父母还是喜欢回漳州居住。“现在北京雾霾大，我们一有假期也会回来。原来的老房子没电梯，也略显拥挤，所以想换套大点的房子。听朋友说这个楼盘不错，就过来看看。”

　　黄先生在上海从事物流生意，春节期间他看中了市区东部一处房源，打算近日买入。他告诉记者，和上海相比，目前漳州的房价比较合理。再加上年前政策的加码，让他下定决心在家乡置业。一来资产可以保值增值，二来找个周边配套齐全的项目也可以让父母养老，可谓一举两得。

　　采访中不少置业顾问表示，春节期间成交的房源中，有不少客户是老业主带来的亲朋好友。而促使这些新业主迅速出手的原因，更多的还是因为项目在老业主口中良好的口碑。

　　除了好口碑外，价格也是大伙关注的重点。为此，不少楼盘都针对春节制定特别优惠。如建发碧湖壹号就推出三重好礼贺新年，成功购房者除了获得精美礼品和年货大礼包外，最高还送15888元优惠；购买漳州万科城的福禄寿喜房源，每套房源享总价再减8888元的优惠；荣昌东方广场也针对春节推出79～125平方米的刚需全能户型，售价4550元/平方米起，首付最低仅需10%；联发欣悦华庭的好友新邻新春优惠，成功认购客户凭返乡车票及机票，可抵相应购房总价优惠，最高可抵2000元。

　　“年末促销价+返乡优惠价”，对于不少返乡客确实是个不小的诱惑。一般而言，这样的新春优惠会持续到农历十五后，如果你有置业需求，不妨乘此机会好好淘淘，或许能买到高性价比好房源。

　　-本报记者陈利敏