石家庄首套房最低首付20%新政调查 仅1家银行执行

　　2月2日，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，宣布不实施“限购”措施的城市，“居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点”。换言之，除限购城市外，其余城市只要“条件允许”，首套住房的首付比例最低只要20%。时至今日，距离新政发布已经2周有余，已经解除限购的石家庄各大银行是否开始执行首套房首付比例最低20%这一政策了呢？

　　石家庄各大银行最新房贷政策

　　搜狐焦点对石家庄7家银行进行了咨询，发现除了中国银行外其余6家银行均为执行首套房首付比例最低20%这一政策，其中建设银行、农业银行、工商银行以及招商银行首套房首付比例最低为25%，而交通银行和河北银行的首套房首付比例最低仍为30%。经过询问，未执行新政的银行均表示“尚未得到通知”或者“正在等通知”。

　　调查结果显示，石家庄7家银行中5家执行4.9%基准利率，建设银行和招商银行则根据客户的还款能力和信誉度可执行95折4.66%的基准利率；这7家银行的二套房贷利率则统一上浮10%（利率5.39%）。在二套房贷首付比例方面，有5家银行执行二套房贷首付比例40%，中国银行、招商银行首付比例为30%。

　　对于购房者而言，首套房首付比例最低20%的政策确实有不小的利好。以1套100万元的石家庄商品房为例，相当于减少了5万元的购房压力；套价在80万元左右的，也能省下3至4万元。难怪有业内人士表示，“新政力度堪比2008年。”