搜狐焦点常州站讯 春节前央行银监会再次发力,在不限购城市,家庭首套房首付比可向下浮动5个百分点,对于二套房首付比例调整为不低于30%。政策一经发布,搜狐焦点小编就致电常州各大商业银行,而当时的调查结果显示常州无一银行执行新政。
节后第二天,搜狐焦点记者致电各大银行,了解央行新政常州执行进度,当时有三家银行执行新政。而2月18日,记者再次致电时,又有不少银行确认执行。
多家银行执行新政 常州首套房首付最低2成
据悉,本次搜狐焦点致电银行有交通银行、农业银行、建设银行、中国银行、江苏银行、江南农村商业银行、招商银行,而从这几家银行工作人员口中得知,对于2月2日央行降首付政策,目前常州农业银行、招商银行、建设银行、邮政储蓄银行已正式执行,首套房首付调整为最低20%。
2016年2月常州各大银行房贷政策调查
当然,对于这几大银行来看,二套房首付比例也均有所调整,也都依照央行新政调整为最低30%,但对于二套房利率,依旧执行原有政策,即需上浮10%,为5.39%。
对于购房者而言,虽然目前又少数银行公开执行首套房首付最低20%新政,但经过本次电话了解,目前部分银行还在等待省行通知,这说明央行政策已下发至省级,其中江南农村商业银行预计下周即可执行,而交通银行预计下个月才会执行。
85折利率优惠 招商银行放款时间2-3周
目前,对于商业贷款而言,首套房贷结清再申请算首套,此前常州大多数银行均执行初次贷25%,二次贷30%,而在2月降首付政策后,目前常州多家银行对于房贷结清再申请首付比例还未给出确定答复,多银行表示这需看客户资质。但中国银行工作人员表示,目前该银行首套房首付一律25%。
虽然对大多数银行来讲,新政还未全面执行,但据小编了解到江南农村商业银行和中国邮政储蓄银行首套房利率优惠85折,这是常州14家商业银行中最低优惠,所以对于追求低利率的购房者,可留意,但是邮政储蓄银行工作人员表示,将于近期会调整至9折利率优惠。
当然,除了最为关心的银行贷款问题,搜狐焦点小编还问及这几大银行关于放款时间得长短,招商银行工作人员表示,目前贷款手续齐备,审核放款期限大约在2-3周左右时间,而采访中的建设银行工作人员表示,建行放款时间只需要3-5天时间。
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