谈一谈：我为什么买基金而不买房？

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　　首先，必须承认，穷是绕不开的原因。不然后面的理由，听起来总有点吃不到葡萄说不葡萄酸的感觉。

　　如果有钱，又是刚需，买套房无妨。但这几年房价上涨的速度远远高于甲甲攒钱的速度。

　　为了不让手上攒的钱贬值，自然而然地选择了基金，1000块起投——绝不歧视你穷；流动性好——想卖就能卖；另外，每年生日还能收到来自各大基金公司和第三方销售机构发来的热情洋溢的贺电，连亲妈有时候都忘了，真是不是亲人胜似亲人o

　　其次，来看回报。

　　很多人觉得买房是最好的投资，几乎是稳赚不赔。昨天就有条新闻挺吓人的——

　　清华大学报告：北京房价10年上涨380%，深圳涨508%

　　10年收益大概就是380%！508%！但是，如果10年前你买入一只基金，你知道现在的收益是多少吗？

　　数据显示，2006年2月24日至2016年2月25日，过去10年一共有40只基金的复权净值增长率超过380%！有20只基金的复权净值增长率超过500%！

　　如果你是华夏大盘的持有人，恭喜你，就算你没房没车没抢到敬业福，这些都不是问题！因为过去10年你的资产已经涨了13倍！

　　有人要问了，这批基金样本有多少呢？总不能只拿表现好的基金给大家看吧。

　　好吧，得出以上统计数据的选择标准是这样的：剔除了货币基金、债券基金，共有131只基金。也就是说，在这131只股票、混合基金中，有30%的概率(40/131)你手上的基金10年回报超过北京房价涨幅，有15%的概率(20/131)超过深圳房价涨幅。

　　除了上面40只基金，回报在300%-380%的有30只基金；回报在200%-300%(不含300%)的有36只，回报在100%-200%的有24只，只有一只基金10年回报低100%，为92.51%，都不算太差。

　　这就是努力寻找好基金的原因。找到此生生命中的“牛基”，真的不比买房差！

　　第三，未来10年，房子、基金哪个更有机会？

　　前天在朋友圈看到两篇关于房价的文章，各自都有10万 ，观点截然相反，想必大家都有看过，没看过的朋友请各自去找度娘啊！

　　一篇是《闻到了吗？楼市狂欢下正弥漫着腐尸味？》(标题相当惊悚)大致就是拿东京做例子。流传最广的那句话是：都说“京沪永远涨”，当年的东京也一样！

　　另一篇是《北上深一线城市房价联袂暴涨：致命的疯狂，还是深刻的理性？》

　　文章认为一线城市房价的暴涨，恰恰是资金的最理性行为，而且，在可预见的未来，这种趋势仍会继续。

　　因为：

　　北上深的房价之所以暴涨，核心原因，就是经济下滑背景下，地区经济、贫富差距、社会资源部平衡的进一步发酵，导致的资产投资荒造成的。

　　既然是资金自然选择的过程，那么房价的上涨，在看不到明显的经济格局的改变之前(2017年19大前？)，相信超级城市的房价，都会一直被推向新高，这已经无关刚需，无关普罗大众的平均收入，无关房屋租售比这些基本面了，而是全国资金无处可去，自然选择的结果。

　　两篇文章都好有道理的样子。

　　其实大家心知肚明，总有一天北上广深的房价会跌，但是不知道是明天跌，是涨到10万均价跌，还是涨到15万均价再跌。

　　换句话说呢，就是不确定未来10年房价还会不会有像过去10年那样的涨幅。但是，比较确定的是，从现在起选择一只好基，未来10年一定能有可观的收益。买基金到基金之家官网：www.jijinzhijia.com。