自从证监会主席换帅后,A股市场一度回暖反弹,然好景不长,今日A股再次发生了千股跌停的惨剧,其中上证指数跌幅为新主席的名字6.41(刘士余)。累觉不爱,一方面是千股跌停,一方面是房价暴涨,我们的经济到底怎么了?
A股上市公司曾是中国优秀公司的代表,在我们印象中,它们必然有着良好的盈利能力,但残酷的现实是,在北上广深牛气冲天的房地产市场中,上市公司即便拼尽一年利润也属于无力买房一族,有的上市公司即便拼上一年营业收入也无力购得北上广深一套房产。
买不起市区普通商品房的有:11.17%
以发布2015年报的412家上市公司为准,两市共有46家公司的全年净利润不足1500万元,还不敌深圳市区一套位置较为优越、稍具品牌优势的普通商品房的价格,据悉,该数字占已发布年报上市公司的11.17%。
买不起豪宅的有:27.18%
利润比不过普通套房的公司不少,比不过一套豪宅的上市公司就更多了。据数据显示,两市有112家上市公司在2015年净利润不足5500万元,也就是深圳一套“深圳湾1号”的住宅价格,而这一比例占已发布年报上市公司的27.18%。
有的全年营业额都不够一套房
净利润不行,一年营业收入同样也飙不起。据*ST星美在2月6日发布的公司年报显示,该公司2015年营业收入为1344万元,合计实现净利润130万元。这意味着,该公司就算用上2015年全部营业收入,也不够买一套深圳的普通商品房。此外,中房股份、祥龙电业和*ST兴业等3家公司营业收入低于5500万元,分别为1592 万元、2077万元和3768万元,同样是做一年业务,也购不来一套豪宅。
考虑到2015年年报数据并不齐全,2014年的年报数据,可能会更全面地反映这一囧境。数据显示,2014年,两市共有494家上市公司净利润不足1500万元,占全体2818家上市公司的17.53%;1065家上市公司在2014年的全年盈利不足5500万,占全体上市公司的37.79%。
1000万已成一线城市房产起步价
与股市的萎靡不振相反的是,近期一线城市在改善型住房需求及投资客的疯狂情绪双重推动下,北上深房价在春节后节节攀升。截至目前,一线城市10万以上单价的住房随处可见,若想入手市区内“改善性住房”,1000万已成“起步价”。
据新闻报道,在2月21日,上海某均价达8万元、单套销售均价近千万元的新楼盘一天卖掉350多套。此外,北京春节后二手房成交价量也是直线上升,节后首周二手房住宅签量高达6000套,为2010年来最高。
而深圳楼市的疯狂,我们在上面已见一斑,开年不久,深圳一手住宅单日成交均价突破了9万元,这一价格的出现虽然存在一定的偶然因素,但深圳房价的“惊悚”仍然不可小觑。
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