随着气温的回升,武汉楼市成交在“小阳春”来临前夕逐渐火热,部分热盘甚至在平销出现单日成交50余套的销售战绩。
据武汉市房产信息网统计数据显示,上周(2月22日——2月28日)武汉新建商品住宅成交6107套,环比上周上涨45.65%。从成交片区来看,汉阳、东湖高新、洪山等传统的热门成交区仍然是购房者买房的首选。
图片来源:武汉房地产市场信息网
对此,业内人士分析指出,受到首付下降、契税降低等利好政策的刺激,开发商不断向市场释放涨价信号,客户买涨情绪严重,春节前持币观望的购房者纷纷在这个阶段入市购房。该人士表示,春节过后已有部分项目出现小幅上涨,预计三月会有更多楼盘加入涨价阵营。
一天卖房50多套 置业顾问忙到一天只吃一顿饭
上周末,武汉虽然没有项目开盘加推,但是小编参加新浪乐居看房团活动时候发现,在宽松政策下,不少“买涨不买跌”的购房者急于跟风出手买房。
“昨天我们项目没有做任何开盘加推的活动,一整天卖了50多套房子,我们好几个置业顾问忙到一天只吃了一顿饭。”关山大道万科城花璟苑项目置业顾问小陈告诉小编,春节过后万科城花璟苑项目的销售价格便做出了上调,每平米单价上调超过300元,很多客户担心价格继续上调,因此选择在这个周末集中来选房。
在保利城项目的营销中心小编看到,正值午间吃饭时间,营销中心内还有10多组客户正在积极与置业顾问沟通选房。“唉,就晚来了十分钟,我要的那个楼层房子就被别人买了,最后不得不加钱买了楼上一层的,这又不是大开盘,就平时买个房子都要靠抢。”家住徐东杨园的张先生因没买到保利城110平的房子惋惜不已。
34盘集结三月 开发商争抢楼市“小阳春”
2015年武汉的成交旺势,让开发商们对2016年有了更多的信心。不少开发商表示,随着利好政策效应的不断显现,推盘量的加大,3月武汉或会迎来一个“小阳春”。
三月将入市的部分项目
据新浪乐居数据中心显示,整个2月份开盘加推量不足10盘,开发商正为下一波购房热潮养精蓄锐。3月份共有17个新盘入市,17个老盘加推。就3月份的开盘加推量来看,未来一个月明显有所增加,有望借着这一波升温重新回归火爆。
业内的普遍观点认为,本季度仍然属于不错的购房时机。“随着库存量下降,供求关系在不断发生逆转,虽然目前市场上出现了一定程度的价格上涨,但总体上涨幅度并不大,因此有需求的购房者可以选择在一季度末和二季度初期适时出手。”湖北中原地产相关分析师认为,现阶段购房者可享受政策带来的红利,积极入市购房。
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