房价上涨再次引发抢购热潮，部分楼盘供不应求

　　2016年开年的买房政策利好纷至沓来。上周，国家统计局发布最新房价数据，1月份纳入监测的70个大中城市房价环比涨幅扩大，且一线城市房价上涨明显。

　　其中从具体数据看，1月份北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅价格环比分别上涨1.1%、2.6%、0.8%和4.1%，同比上涨11.3%、21.4%、10%和52.7%。深圳涨幅已连续一年多“领涨”全国。

　　而从成都房地产市场在契税降低后一周的成交量来看，新政的效果可谓是立竿见影。数据显示，上周（2月22日至2月28日）成都市商品住宅成交量持续上涨，成交 面 积 达 14.03 万 ㎡ ，环 比 上 涨33.43%。

　　“成都房价本身就不高，主城区均价不足万元，在最为热门的城南及天府新区，6000元左右的价格就能拿下大品牌楼盘。”上述资深业内人士指出，在没有下降空间的情况下，又有重大利好政策刺激，成都房价势必强势补涨。而眼下，无疑正是购房置业的最佳时期。

　　【改善及别墅 一路涨势不断】

　　▲城南逸家效果图

　　而受此次涨价潮影响，成都楼市的各大高端盘也适时迎来利好，改善型住房以及别墅盘纷纷涨价，不过幅度都不是太大，还有一些楼盘正在筹划新一轮的涨价。独享江安河1.2公里源湾生态区的城南逸家，其作为城市纯别墅，销量一直不错。据城南逸家相关负责人介绍，因前期各种利好政策刺激，叠拼以及联排大卖，该楼盘即将对价格作出调整，以应对即将到来的供需转变。

　　【城南北京街供不应求，入手即升值】

　　▲北京街销售现场人气火爆

　　作为天府新区重点建设工程之一的北京街项目，在新春期间特别限量推出48平米小户型产品，一口价18.8万元/套，楼层、朝向、位置任选！该48平米小户型产品以低总价、销售政策灵活，性价比高等特点，深受市场热捧。2月16日该产品上调售价为19.8万元/套，目前已基本售罄，应市加推的限量房源售价也已调整为20.8万元/套。现场一位刚签完合同的购房者兴奋的说，他是春节期间购买的该房，不到一个月时间就涨了2万，这让他感觉很高兴。

　　【凯德世纪名邸应市加推，涨价在即】

　　▲凯德世纪名邸效果图

　　同样是城南片区，位于高新区天府一街上的凯德·世纪名邸，因其过硬的品质和优质的城市自然资源，一举拿下“2016成都十大名盘”的荣誉。春节期间已热销44套，领跑区域走量，目前剩余房源已不多。据该项目负责人透露，鉴于市场反应良好和楼市升温，世纪名邸预计将于今年3月下旬加推1号楼房源，主推套三、套四大户型，售价也会有一定幅度的提升。

　　【天府逸家，引发城东抢购潮】

　　▲天府逸家销售现场

　　位居龙泉驿区天鹅西湖南路的天府逸家，自开年过后就一路热销，项目销售现场每周都人气爆棚，一度让人有再回两年前的抢房热潮的感觉。项目现在主推80多平三房户型，单价为5500元/㎡。据了解，该楼盘也准备在今年四月份提价，想要置业城东的朋友们要抓紧时间做决定了。

　　业内人士表示“成交量大幅上涨一方面是因为春节休假结束、房地产行业复苏，另一方面就是因为从去年底开始的一系列刺激政策的落地。”受优惠政策对置业者入市的拉动，预计年内还将有类似购房补贴等新的刺激政策出台，成交量还将继续保持上涨，成都房价也有望进一步提升。