3月10日,欧洲中央银行(ECB)理事会决定实行一系列货币宽松政策。银行向欧央行存入剩余资金时收取的负利率从目前的-0.3%扩大至-0.4%。同时扩大大量购买国债等的量化货币宽松规模。随着欧洲大规模宽松模式的开启,美国加息步伐也或将放缓。
对此,诺安全球收益不动产基金的基金经理赵磊先生认为,通常由于通胀在涨所以加息,而在美国的通胀指标CPI里,有很大一部分的组成部分是房租,地产价格等。从这个角度来看,通胀在涨的时候就表明Reits的租金也在上涨,所以说Reits租金上涨,或为加息的源头。即在美国的加息周期里,Reits仍然会有很好的表现。且Re-its作为美元资产,目前美元正处在上涨通道中,受到全球资本的追捧,对Reits形成利好。
据悉投研实力雄厚的诺安基金旗下的诺安全球收益不动产基金,投资全球范围内证券交易所上市的Reits,该基金业绩持续稳健优异。WIND数据显示,诺安全球收益不动产基金成立于2011年9月23日,截至2016年3月11日,该基金最新累计单位净值为1.405元。在全部QDII房地产基金中,诺安全球收益不动产基金在2014和2015年回报率分别达到29.52%和13.64%,均排名同类可比基金第一。
与此同时,彭博数据显示,在与北美地产协会(NAREITS)注册和统计的全部七十余只REITS基金的比较中,诺安全球收益不动产基金在2014年排名第三,2015年排名第一。大幅超越了国际著名投行名下的各支同类型的REITS基金。尤其是2015年度,在REITS市场平均收益仅为-5.45%的情况下,诺安全球收益不动产基金取得了13.64%的优异成绩。 英博来源:《金融投资报》 https://jrtzb.com.cn/
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