中国高净值人群如何投资? 海外房产市场猛“吸金”

　　"投资海外化"早已不是新鲜的话题。那么，海外的投资项目究竟为何让资本如此追逐呢?2016年海外投资置业风生水起，是继续观望?还是抓住投资商机?3月19-20日(本周末)，海外房产移民权威机构澳信Ausin将举办“大型澳大利亚精品房产展”，为您解码海外房产投资市场，深入剖析澳洲房价走势。

　　据悉，澳信将在北京、上海、广州、南京、无锡、杭州、苏州、宁波、昆明、西安全国10大城市设立展会大厅，为高端人士提供“一对一”投资置业澳洲方案，详解澳洲房产投资优势及购买流程!

　　据了解，展会现场汇聚全澳大利亚最优质的房地产项目，囊括悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸等澳洲一线首府城市，重点推出全球顶级地标缔造者Lendlease旗下高端水景豪宅：墨尔本Docklands维多利亚港绝版亲水地标——No.1 Collins Wharf，尊贵奢享，错过不再遇!

　　根据Knight Frank《2016年财富报告》显示，目前全世界净资产超过100万美元的百万富豪在全球有1326万人，净资产超过1000万美元的千万富豪达50.9万人，净资产超过3000万美元(超高净值人群)的人有18.75万个人，净资产超过1亿美元之上有2.2万人，净资产超过10亿美元之上的有1919人。

　　报告还显示，过去10年，亚洲地区的超高净值人群从1.75万名增加到了4.1万名，增幅134%。其中，中国有65.4万百万富豪，3万千万富豪，1.3万超高净值人群，1688名亿万富豪，185名十亿富豪，数量庞大。

　　中国高净值人群中的亿万富豪、十万亿富豪，他们是如何投资的?据悉，这些富豪们的跨境投资趋势强劲，10年以来，中国对外投资大幅度增加了1471%。

　　该报告显示，包括中国富豪在内的全球超高净值人群平均每人就拥有3.7套住宅，且境外房产投资占比大，主要住宅及第二住宅占24%，商业地产投资11%。

　　为何中国富豪钟爱海外房产?

　　业内人士表示，中国股市、楼市动荡不断，这一连串的不稳定因素，加剧了财富人士对于资产保值增值的焦虑。

　　“聪明的投资者都知道‘不要把鸡蛋放在同一个篮子里’，进行全球资产配置以对冲投资风险，财富离岸保值增值。具体来看，中国财富人士海外资产配置仍以房产投资为主，尤其对澳洲房产青睐有加。”澳信投资专家进一步强调。

　　根据仲量联行最新发布的数据显示，2015年中国房产海外投资规模约为250亿美元，同比增长46%。其中，澳洲吸纳的资金规模正逐步加大，2015年中国资本在澳洲的投资规模高达45亿美元。

　　2016年是投资澳洲房产的“黄金年”吗?

　　澳洲已迈入到2400万人口时代，人口剧增导致住房需求强劲，澳洲住房供不应求的形势严重，截至2015年底，澳洲房屋供应缺口超过20万套，住宅缺口不断扩大，带动了土地价格与房价的大幅度攀升。

　　以土地价格为例，据Domain报道，仅2015年一年澳洲地价中位值就上升了3.8%，达到21.1万澳元，其中悉尼地价中位值一年劲涨 29.7%达到44万澳元，位居全澳之首，墨尔本、布里斯班等城市地价也在跟进上涨。

　　另据安永(EY)最新调查报告显示，澳洲已跻身全球顶尖房地产投资目的地前列，荣获2016年全球房地产前五大最具吸引力投资目的地之一。

　　本广告所含信息在出版时已做到准确无误。个别公寓功能可能会有所不同，进而发生更改。开发商将保留在不提前通知下进行更改的权利。潜在购房者应根据其自己的咨询情况自行决定是否购买。所示图片为效果图，仅起参考作用。