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新房买家挤破头抢不到认筹资格，二手房买家自愿抬价抢房，二手房卖家装疯卖啥想毁约涨价，中介分销倒是赚得盆满钵满。
在一 系列利好政策影响下，以北上广为代表的一二线城市近乎疯狂，房价坐上了火箭，转眼就扶摇直上九万里。购房者陷入恐慌一般的抢房节奏，传递出一种“不买了贵 了就没了”的信号，因此周末只要一有项目开盘，售罄秒光已不再是新闻，政府对楼市的救市政策，更像是提到了开闸放洪的效果。在疯狂的楼市面前，一二线城市 买房百态，也从另一方面反映除了当前楼市的一丝“变态”。
一场买家与开发商的战争，一场买家与自己的战争，一场买家与卖家的战争。买房卖房，他们这么说……
买房.
不是嘴巴一张一合的事情
@上海沈先生：“杭 州房价涨得也太快了，去年年底还没什么动静呢，现在一下子涨得这么快！”沈先生祖籍福建，但已在上海安居乐业。如今儿子也来到杭州读 大学，并打算在杭工作结婚，于是沈先生想给孩子在主城区稍好点的地段买一套90方左右的房子。“我的预算是200万，但是一圈看下来发现太难了。”沈先生 听完学院府楼盘的介绍后并没有下单，他从售楼处出来时忍不住感慨，“杭州房价涨得太快，我现在心里挺着急的，想赶紧看好买下来”。话音刚搁落，他就跨上他 的小车，准备奔赴下一站。
@北漂杨杰：“虽然许多人都说大兴机场以及产业园区只是大兴政府给购房人画的一张饼，但我认为这饼早晚也会落下来，未来大兴的房价上涨更不是问题！”在杨杰买完房大概3个月之后，他又再次从中介了解到，保利春天派的价格每平已经上涨了4000元左右，这更坚定了他的信心。
@杭州赵先生：“你看新闻报道里，几百号人抢几十套房，我不去干这种事儿。我这个人比较理性，在买下这套房子前，关注桃源半山板块已经有几年了。碰巧路过这个项目，看到了喜欢的户型，就直接买下了。”赵先生说起他的这一次选房和购房的经历，感慨称缘分难料。
@杭州意向购房者：“同样一套89方户型的房子，去年八九月份与现在总价差了近50万。”
@成都张丹： 说没有恐慌性的心理那绝对是假的，就好像考试的时候你看着别人都交卷了但你还没写完的感觉是一样的。虽然当前成都楼市的成交量整体有上升，但价格相对之前 也较为持平，并没有出现一线城市所谓的暴涨，反正早晚都要买，只要你感觉买起来压力还能承受，就买，否则，就不买，不要幻想着把买房这事当成投资。
@90后毕房族宇航： “不是自己决定的，是家里面的决定”。宇航从小在贵州长大，父母也在贵州工作，但在佛山科学技术学院读书期间，宇航有了想留在佛山地区工作生活的打算。作 为90后购房者，宇航给同龄人的建议是“不要买太大”的房子，“刚开始上班，非常非常忙，早出晚归，在家里面待的时间不多，房子太大会造成空间浪费，用不 了那么多。”
@南京编辑： “我现在每个月到手的工资5K，除掉房租1K，平时吃饭加坐车1K，通讯费加零花钱500，一支烟不抽，一口酒不喝，一条内裤都不买的情况下，一个月最多 最多能存2500元。这点工资，我要拿什么买房！”他要辞职回山东老家跟相恋10年的女朋友结婚。“买不起南京的房子，难不成结婚后我们两地分居啊？”
@南京土著： 为了房子首付款，一家人也是勒紧裤腰带，东拼西凑好歹也算是凑齐了。“每个月五千多的房贷，对我的生活质量影响太大了。买个房子真是脱掉了好几层皮，一套 房子就把我们全家打回到解放前。”房子是我们生活的必需品，这点毋庸置疑。但是，为什么，现在买套房子却成了好几代人的奢侈品？“现在不啃老，真的买不起 房。”是的，买套房已经不仅仅是我们自己的压力了，还要加上我们的年迈父母。
@佛山陈先生：只要买的时候价钱能够接受就好了，不过多去纠结买贵了，或者“去年买就好了”的想法，满足自己的需求就好了。
卖房.
我们不再需要营销
因为现在是卖方市场
@深圳房主：“有点疯狂，感觉有点像去年330新政那会儿，很多业主都在调价，我年中需要用钱，不知道接下来行情如何，还是先套现再说吧。”据何先生介绍，房子未满两年有营业税，而且还没过户，房产证也没拿到手，购买该房源的买家怕再涨价，仅仅思考了一天，就决定签约。
@长沙房主： 长沙临湖二手房，卖家春节前与买主协商谈定为103万元，约定交易前几天卖家一下上调到108万元，涨了5万元。卖家表示：“房屋契税新政来了，买二手房 一下子省了好几万元，加价5万并不过分。而且这只是一个询价过程，并不代表房屋的最后定价。”置业顾问有点无奈，业主的态度在他眼中就像这三月的天气，说 变就变。
@苏州房产经纪人：现在政策宽松、房价飞涨，二手房市场明朗，出手和入手的人都很多，“现在园区二手房几乎只要挂牌就能出售！”市场之火热由此可见一斑。
@苏州王先生：不久购入一套园区二手房，本来今天应该和房东一起办理过户手续，没想到却被“放鸽子”，房东临时变卦想要加价。虽然中介极力劝说王先生妥协，但王先生表示，房子已经网签过，万不得已会选择走法律途径维权。
市场？折扣？开玩笑！
我们就按价表卖
@杭州策划经理虞雪芬：“以前成交集中在周末，现在即使周一周二都会有成交。”在杭州最健康的滨江板块，有楼盘笑称：“已经舍不得卖了”；在有着G20光环的萧山钱江世纪城，置业顾问直言：“现在是什么市场？折扣？开玩笑！我们就按表价卖！”；即便一度是杭州库存重灾区的临平山北，我们也听到了这样的声音：“所有优惠自春节后已全部收回”……
买房就是一场战争，喜怒哀乐，冷暖自知。
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