一线城市房价“高烧”拉高租房价格 深圳人均租住面积全国最小

　　南方日报讯 （记者/叶丹）随着年初我国一线城市房价进入“高烧模式”，3月开始北京、上海、深圳三大都市圈周围城市房价均现明显上涨趋势。据中国指数研究院4月1日发布的百城价格指数，今年3月，全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨1.9%。

　　而中国人民银行3月31日发布的今年一季度城镇储户问卷调查报告则显示：未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为13.6%，居民购买住房意愿降至9个季度新低。

　　高企的房价让置业变得遥不可及，更多人只能选择租房。那么，租房市场的情况又如何呢？近日，挖财旗下挖财大数据平台数据显示，3月全国各大城市人均房租支出金额基本都大幅上涨，北京是全国人均房租支出最高的城市；二线城市人均租房面积遥遥领先，深圳和上海由于年初楼价飙升，成为人均租房面积下滑最快的一线城市。

　　根据挖财大数据，3月，全国各大城市人均每月房租支出金额环比值基本上都大幅增长，平均涨幅14.8%。其中人均房租支出涨幅较快的城市集中在中西部二三线城市。而北京、上海、杭州、成都、天津则为人均租金支出最高的城市，北京超越上海成为“最贵都市”。

　　有趣的是，作为一线城市的广州和深圳在人均房租支出排位上只处于全国中流，分别为13位和25位。调查发现，这是由于广州和深圳租房人群人均租房面积居全国末位，仅为30平方米和22平方米，不到北京和上海的三分之二，导致人均总租金支出并不高，不愧是以“精明”著称的广东人。

　　根据中国房地产业协会3月报告显示的每平方米房租均价计算显示，深圳、广州、北京、上海四地成为全国人均租房面积最小的四大城市，人均只拥有28平方米住房面积，低于全国平均46%。

　　3月人均租房面积比去年同期普遍上涨，只有上海、深圳、东莞三地出现下滑，其中，沪深两地均下滑7.7%。今年年初深圳和上海楼市出现短期暴涨，其周边东莞、惠州、昆山等城市在辐射带动下也有较大涨幅。这一变化也反应在租房市场，上海和深圳的租客不得不租用面积更小的房源来节省租房支出。